，租赁期限自2002年4月1日起至2011年3月31日终止。合同签订后，物业公司将合同约定的房屋交付给了蒋某，蒋某实际入住并经营百货商店。2003年9月5日 人的权益。从法理上讲，法律不应在保护一种权利的同时损害另一种权利，所有的权利都有获得法律保护的资格和机会，“同等条件”正是基于这一原理而为法律所 ...
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事实不存在，条件并没有成就，仪表厂无权行使解除合同的权利。在合同不能解除而租期尚未届满的情况下，被告当然有权继续租用房屋。仪表厂是否有权将被告承租的房屋转让给 转让给他人以后，租赁合同是否应当解除？买受人即新所有人是否有权请求承租人腾退房屋？从法律上看，出租房屋的转让不应影响租赁关系的效力。这就是买卖 ...
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广西横县平马供销合作社再出卖其百货一、二柜组的房屋的，原告在其承租期内享有以同等条件优先购买的权利。 评析 在审判实践中，处理该类案件应注意 。当事人约定采取书面形式的，应当采取书面形式。”我国《城市房地产管理法》第四十条规定：“房地产转让，应当签订书面转让合同……”。《城市私有房屋管理条例》第七条 ...
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义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人” 。“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务” 。“金刚公司董事会做出的股权转让决议案”，是 、根据“股东会决议案”，被告金刚公司愿以其所有的房屋抵顶被告赵建东欠原告李大伟的股权转让款，属于债的加入。金刚公司在本案中只承担有限 ...
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5日，其上摘录：公司于2002年分两批购置了北京住宅六套，具体情况：A室购房合同签署罗某兰，现居住人集体宿舍，备注赵某鹏、李某D室购房合同署名赵某鹏， 公司到庭陈述可以证明罗某兰应已向M公司补齐了D号房屋首付款及该公司垫付的按揭款，且M公司同意将D号房屋权利转让给罗某兰。 赵某鹏抗辩双方系借住关系但无 ...
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房屋全权占有、使用、收益及处分的权利。 因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲某常使用的行为；因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的 排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已 ...
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争房屋的所有权，其基于其为涉案房屋真实权利人及行使产权人的权利主张诉争房屋归其所有，陈某凤协助过户的诉讼请求，无法律依据，对其主张不予支持。 同时 的除外。但前述法律规定仅涉及抵押人转让抵押物的情形，并不适用于因合同无效导致所有权发生恢复登记的情形。 其次，抵押物上的抵押权具有追及力，在所有权人变动时 ...
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并未在该房屋内居住过。四、买卖合同签订后，因房本未下发，为了确保该房屋归赵某杰所有，孙某于2007年立下代书遗嘱，遗嘱中的内容也可以体现该房屋归赵某 赵某方、赵某川为被告。法院依据其变更后的诉讼请求进行了审理，庭审中，赵某杰又表示本案即涉及借名买房和权利转让，还包括遗赠问题，要求由法院确定案由。 双方 ...
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王某山在2003年7月5日将涉案房屋的租赁权、抵押权和转让权书面授权给张某鹏。 张某鹏在2003年7月19日将前述权利全部书面授权给周某超。我在 以争议房屋的实际所有人自居，就此专门出具委托手续，委托周某超处理房屋事宜，周某超随即同赵某凡签订了购房合同书、购房补充协议。因此，本案中的合同关系应当是建立 ...
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预告登记的效力。刘某金关于《商品房买卖合同》已办理备案登记，案涉房屋应认定归其所有的主张，于法无据。 案例15 《威海信悦小额贷款有限公司、威海广信 华盛六分公司未取得物权，亦不能当然否定其在具备法定条件时仍可以依据其他权利而主张排除执行。原一审判决以（2016）最高法民申3122号民事裁定书认定华盛 ...
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