天津市房屋管理登记办法的规定，未经登记的房屋不能进行买卖。另外，合同当事人均有规避法律的故意。涉诉房屋没有产权证，但在合同中却写着乙方审查了房屋产权证 房屋租金交给了原告。原告对于承租人将租金交给原告的事实予以认可，但不认可原告与承租人续签了房屋租赁合同。被告陈某二表示其可以向原告支付全款购买涉诉房屋 ...
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一司法裁判案例对此加以说明。资料来源于原告李某某、顾某某与被告xx宾馆房屋租赁合同纠纷一审民事判决书（2005）x民初字第2201号。二．基本案情 （一） 向原告赔偿，原告投入的其他财产，被告应当返还，不能返还的，应当凭票据折价赔偿。【参考资料】1.互联网法院: 网购食品没有中文标签，违反强制规定购物 ...
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提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。L公司主张不存在L公司不能提供办理营业执照材料的 于法有据，原审法院予以支持亦无不当。 案件来源 北京立荣新天地商业管理有限公司与张某房屋租赁合同纠纷二审民事判决书[(2014)三中民终字第14257号 ...
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后认为，原告王某与假冒房主签订了房屋租赁合同，据此，赵某收取门面转让费36000元，其行为已涉嫌合同诈骗，因此认为本案不属于该院主管范围，最终作出驳回原告王某 无效的。根据《合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方 ...
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合同向原告收取押金、租金等费用，不同意返还。同时，两被告反诉称，两被告按照《淘宝店铺租赁合同》约定，将系争店铺交给原告经营，但 其为B2C商业店铺使用，店铺网址：http：//huilanxin.taobao.com；店铺出租后甲方不能插手店铺人员安排，最终决定权由乙方决定；双方统计库存总金额，并折价 ...
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经审理查明，红螺公司于2014年10月24日与北京迎春臣裕商贸中心签订《房屋租赁合同》，承租北京市朝阳区左家庄三角地门面房一间，用于经营食品及办公业务，租期至 朝)安监听告〔2018〕事故(006-A1)号《听证会报告书》。后因案情复杂，不能在规定期限内作出处罚，原朝阳安监局于2018年4月3日经审批 ...
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的房屋是公租房配建商品房，性质不一样，不能适用最高法院的司法解释。我方不存在隐瞒没有预售许可的情景，我方在房屋买卖合同中明确了售房依据，该依据是怀柔 许可证明。其次，根据双方提交的证据及当庭陈述，结合双方签订合同的过程及合同中关于价格的约定，不能认定某公司在售房过程中存在欺诈或故意隐瞒的情形。再次， ...
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原告账户。原告于2017年1月18日将所出售房屋腾退给被告。尚欠35万元房款未付。庭审中，被告提供车位租赁合同一份及租赁费收据一张，显示涉案车位已租赁 约定房款总额中包含车位费，现被告提供的证据能够证明其不能在获得房屋产权的同时取得车位的使用权，故原告应将约定房款中涉及车位的费用扣除，仅就其他应付未付 ...
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案件适用法律问题的解释》第27条的规定，认定为房屋租赁合同。当事人仅以该合同涉及的土地为划拨用地主张认定合同无效，应不予支持。（执笔人：关丽）索引： 如价格、付款方式等与真实的约定不一致时，应以双方当事人的真实意思表示为准，非真实意思表示的条款对双方当事人没有法律约束力。房屋的真实成交价格应按买卖合同 ...
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承租房屋损坏，致使出租人不能及时将房屋对外出租的，承租人应当赔偿出租人相应的租金损失。根据原告的陈述及短信记录，原告于房屋租赁合同到期前就已经知道所 百一十九条规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿;当事人因防止损失扩大而 ...
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