讼争房曾两次达成合意，在2004年10月28日协议后，因姚文郁的房屋租赁合同存在瑕疵，导致履约中止。在导致履约中止的事由消失后，2005年3月 。再审申请人主要理由是：被申请人违约在先。第二次签订置换协议后，被申请人以租房损失为由，不配合申请人办理结件手续，导致双方未实际履行置换协议。终审判决违背房屋 ...
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【案情】 2006年7月，梁某和陈某签订一份房屋租赁合同，约定梁某租用陈某的位于城区楼房，楼房分前后部分，前部分梁某租用做生意，后 ，就可能降低房屋整体的使用价值、交易价值，给所有权人造成损失。在保护所有权的同时保护承租人的优先购买权，是法律设置同等条件的目的所在。目前，我国法律对整体财产中的部分房屋 ...
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事宜。 后，申请人申请仲裁，要求被申请人支付违约金3万元。 【争议焦点】 双方就《房屋租赁合同书》是否达成过解除合同的合意。 申请人认为其表达的仅仅是需要涨房租的 。在合同履行中，既要严格履行合同，在出现合同难以履行时，双方合意解除既要对解除合同的后果达成一致意见，又要对赔偿损失等事项作出明确约定。...
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丁某出具的借条两份、2018年5月15日第三人和温某之间签订的《房屋购买(互换)协议书》，2018年6月6日第三人给原告出具的收到购房款90万元收条 丁某某签订的《房屋租赁合同》、丁某某出具的收到房租的收条，证明因被告占用诉争房屋，原告租赁丁某某的房屋，每年租金24000元，原告每月的损失是2000元 ...
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屋内浴室发生爆炸，其拒付租金属于正当维权。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起因房屋租赁合同引发的纠纷，最终法院判决赵先生向张先生支付剩余租金6716.67元及 ，根据合同法第114条，可以直接主张违约金，如果约定的违约金尚不能弥补损失，可以请求法院或仲裁机构予以增加。本案中赵先生就是选择了第二种方式 ...
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屋内浴室发生爆炸，其拒付租金属于正当维权。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起因房屋租赁合同引发的纠纷，最终法院判决赵先生向张先生支付剩余租金6716.67元及 ，根据合同法第114条，可以直接主张违约金，如果约定的违约金尚不能弥补损失，可以请求法院或仲裁机构予以增加。本案中赵先生就是选择了第二种方式 ...
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的房屋被征收，承租人在行政补偿中提出的室内装修价值、机器设备搬迁、停产停业等损失，与补偿决定之间具有利害关系，此时承租人可以作为原告提起诉讼。【裁判文书】中华 。2011年6月19日，何明约作为出租方，梁巨斌作为承租方签订《房屋租赁合同》约定：何明约将位于海口市坡博路，土地证号为海口市国用(2007) ...
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合同是否合法有效，承租权是否合法存在，均不能阻却法院执行抵押物。标签：房屋租赁｜优先购买权｜执行｜承租人优先权｜承租权案情简介：2010年，法院依 ，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人 ...
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费用，希望通过吴某取得更多的房租收入。同年9月，我通过邮件询问吴某涉案房屋租赁情况，吴某回复声称因举办奥运会和中国60周年国庆，北京加强了外国人口的租房 另一方则以比正常状态下付出更大的代价而得到很少的利益，蒙受了巨大的损失。如合同标的价格大大低于或者大大高于市场价值，或者是在合同中规定了过于苛刻的 ...
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支付违约金。日前，麻城市法院审监庭调解一起房屋租赁合同纠纷案，达成由三被告退还原告租金和定金，并向原告支付违约金和损失的调解协议。2009年9月14日， 被告向原告彭某军退还原告租金16.5万元和定金5万元，并向原告支付违约损失25万元的调解协议。目前，调解书双方当事人已签字，具有法律效力。法官说法： ...
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