之日前六个月向甲方提出续租要求，甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权。第三条：1、租金：2014年2月24日至2014年 条之规定，判决：一、北京某某餐饮有限责任公司与北京京某某首超商业有限公司签订的房屋租赁合同于二○一七年八月九日解除；二、北京京某某首超商业有限公司自本判决生效 ...
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王XX与魏X在北京市启航房地产经纪有限责任公司居间下，签订房屋交易居间合同，约定由王XX购买魏X所有的位于石景山区金福苑小区2号楼2单元4 01号（现 （抵押已于2 011年3月29日注销）。房屋租赁情况为：出卖人未将该房屋出租。存量房屋买卖合同对涉案房屋及购房款交付日期、过户登记日期及违约责任等事项 ...
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李大购买的且从2000年起居住至今，虽然后面房屋所有权变更为李小，但李大对该房依法享有居住权。居住权具有人身属性，根据利益平衡原则应优先予以保护 子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。”法律精神明确了子女依法负有保障老年人住房和不得擅自改变产权关系的责任，是对保护老年人老有所居的 ...
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私有房屋管理条例》第9条明确规定，办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更手续时，购买的房屋，须提交原房屋所有权证、买卖合同和契证。由此可见，买卖合同是 抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。”根此规定，合法的使用权优先于抵押权，况且本案异议人是基于买卖对房屋的占有，这种占有具用持续性，永久性 ...
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8月2日恰逢七夕，当天本报公益律师网上咨询活动，婚姻家庭类问题也成了咨询的一大热点。 网友心思一大早就等候在网上，她最近遇到了婚姻问题需要咨询。网友心思称， ，应征得职工本人同意。 租客是否有权优先购买租住房屋？ 网友刀客：我是一房屋的租客，与房东签订了书面的房屋租赁合同，租期两年。现在合同还有六个 ...
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、照片；4、关于离休干部晏某某同志住房问题的情况说明及沈某某名下房屋的所有权证；5、房屋租赁协议、房屋租赁合同、租赁合同；6、上海市长宁区人民法院（2008）长 ，因此，在分配安置房面积时亦不宜简单根据安置人口平均分配房屋面积，而应优先保障原实际居住人的基本应安置面积，其余安置人口包括拟进人口则享受每 ...
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依法可以处置其唯一房产用于偿债。这也是反制规避执行，解决执行难问题的重要举措。2、拍卖价款按当地房屋租赁市场平均租金标准是扣除5年还是8年租金的问题。 、申请执行人与案外人利益冲突与权衡等方面综合考虑。一般金钱债权不具有优先效力，根据权利的优先性比较，其对债务人的债权难以对抗案外人对讼争房产享有的物权 ...
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总价288970元。胡磊与李亚丽为朋友关系。李亚丽称当初李亚丽有资格购买经济适用住房，2004年胡磊找到李亚丽，要以李亚丽名义，由胡磊 至房屋交易管理部门对经济适用住房的政府优先回购问题进行了调查。该部门工作人员答复，房屋以每平方米1.5万元以上价格进行交易，才会放弃优先回购权。目前并无实际回购程序及 ...
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（包括可得利益损失）。注意在以租金方式计算迟延交房损失时，需要有权威的房屋租赁价格确认方式（本案中如《武汉市房地产年鉴1999》），同时注意“房屋出租率” 提交的证据对本案不具有证明力。 5、 对于工程款债权能否转让及享有建设工程优先受偿权问题，争议如下： （1） 不能转让。a，建筑行业涉及国计民生， ...
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对象的认定1、公房安置对象为承租人和同住人公房租赁具有福利性质，是职工工资的组成形式，提供给职工家庭使用5，承租人和同住人均为安置对象。承租人以 、居住产权人有权购买配套商品房，如果配套商品房无法满足全部产权人，应优先考虑居住产权人的安置需求。至于非产权居住人，高院综述确定其在原房屋中享有的是居住权， ...
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