同一标的物于1997年10月23日和2002年5月22日签定的《租赁合同书》和《房屋租赁合同》是双方的真实意思，合同的主要条款已经履行，在合同履行期间 管理所的诉讼资格问题。经审查，被告天津市排水管理处认为第三排水管理所是我处内部管理的下属部门，它不具备独立的民事主体资格，不能承担民事责任，我处应是 ...
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住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。作为代国家行使公房所有权职能的房屋管理部门，是直管公房的出租人，市政府规范性文件明确了外迁和 人情关系依照原告的口述形成，这样的函件十分荒唐非常罕见。函件是产权单位下属部门个别人根据原告的要求，迫于情面假借单位名义给拆迁指挥部的意见，拆迁指挥部接此 ...
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同一标的物于1997年10月23日和2002年5月22日签定的《租赁合同书》和《房屋租赁合同》是双方的真实意思，合同的主要条款已经履行，在合同履行期间 管理所的诉讼资格问题。经审查，被告天津市排水管理处认为第三排水管理所是我处内部管理的下属部门，它不具备独立的民事主体资格，不能承担民事责任，我处应是 ...
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出租方并未因此“出租房屋”的行为而获得报酬。 本案中还有一点易于迷惑的问题，就是租赁合同的文本用的是房地产部门的标准文本且到房地产管理部门进行了登记。 ，除此之外，借用人不再付给出借人任何财产作为使用报酬。这是使用借贷合同区别于租赁合同的一个本质区别。另外，使用借贷合同双方当事人的权利义务明显地不对等 ...
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出租方并未因此“出租房屋”的行为而获得报酬。本案中还有一点易于迷惑的问题，就是租赁合同的文本用的是房地产部门的标准文本且到房地产管理部门进行了登记。 ，除此之外，借用人不再付给出借人任何财产作为使用报酬。这是使用借贷合同区别于租赁合同的一个本质区别。另外，使用借贷合同双方当事人的权利义务明显地不对等。 ...
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月21日，张某珍取得不动产权证书，载明：权利人张某珍，坐落1，权利类型房屋所有权，建筑面积62.25平方米。 庭审中，双方均认可1996年10月约定换房，并在1 国表示，2015年张某珍将1号房屋的租赁合同骗走并办理产权后，其才知道能够办理产权的事情，所以当时没能向房屋管理部门提出异议，也导致其不能再 ...
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月21日，张某珍取得不动产权证书，载明：权利人张某珍，坐落1，权利类型房屋所有权，建筑面积62.25平方米。 庭审中，双方均认可1996年10月约定换房，并在1 国表示，2015年张某珍将1号房屋的租赁合同骗走并办理产权后，其才知道能够办理产权的事情，所以当时没能向房屋管理部门提出异议，也导致其不能再 ...
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从公房承租人死亡后承租权的处理角度看，《民法典》第七百三十二条规定承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁 变更、承租人主体资格的审查和认定问题属于公房管理部门审查范畴，不属于人民法院受案范围，在数人同时有权继续履行租赁合同，且无法协商一致的情况下，应当由 ...
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法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。”有观点认为，该条就是法律对住宅商用明确限制，也是实践中认定“住宅商用”房屋租赁合同无效的 验收时遭遇麻烦，或者“门面”随时可能会被城管执法部门查封，以至于影响到承租人的合法权益。在此种情况下，房屋租赁合同的目的已经无法实现，承租人可以依照合同法 ...
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取走）二、火灾事故赔偿协议书1份（复印件），证明火灾发生后原被告之间就房屋租赁合同关系已经依法解除，相关赔偿达成赔偿协议，被告已经按照协议书全部履行了赔付 原因。虽认定起火部位，但依据集贸市场消防安全管理办法第六条，认定起火责任为被告责任。被告提供出租场所未经消防部门验收，是被告认可的事实。被告提供的 ...
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