洪涛（买受人）签订《北京市存量房屋买卖合同》，双方约定：涉案房屋成交价格为178万元，家具、家电、装饰装修及配套设施设备等作价31万元，上述价款一并另行 甲乙双方同意，本交易涉及的税费全部由乙方负担，并直接向主管机关缴纳；房屋的租赁期限至2013年1月6日，产权过户后租金归乙方所有。同日，“石迎春”、 ...
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一)项之规定，判决驳回上诉，维持原判。[评析]本案是一起适用物权法区分原则审理的较为典型的房屋买卖合同纠纷案件，案件的争议焦点主要涉及两方面法律问题：一是房屋未 ，不包括负担行为。所谓不得处分其物权，系指处分行为而言，不包括买卖或租赁等债权行为在内。即使未办理登记，也不导致使债权契约成为无效之间题，仅 ...
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协议的承租人黄先生此时早已难寻踪迹。因为章女士缺乏法律常识其与承租人黄先生签订的租赁合同中也并没有关于拆迁补偿的任何约定。时间一天一天拖了下来，章女士周边的 在该院第五法庭开庭。自第一个案子开完庭后拆迁人就帮着委托人将涉案房屋的承租人黄先生找到，与其共同主动找委托人协商具体补偿事宜；等第二个案子开完庭 ...
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，原告举报至北京市工商局，在该局干预下，被告被迫运给原告设备，原料。但该设备陈旧，原料过期，无法组织生产。遂发生纠纷，原告诉至法院， 约定将货物运至约定地点；证明被告违反合同约定。 1 证据6 现金收据 1 复印件 证明原告租赁房屋费12000元。 1 证据7 现金收据 1 复印件 证明原告仓库保存费 ...
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。受托后代理人马上到工商局查询了档案信息，得知股东信息未变更；又与受理房屋租赁合同纠纷的法院联系，被告知代理人不能直接调阅档案，如要求查档可以在法院受理 后，经法庭耐心调解原被告达成由杭州XX文化公司的大股东代为支付剩余的大部分欠款，同时现场的设备归被告所有的调解协议（后被告提前履行了调解协议）。 ...
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力。四、是否已履行债务的争议可通过执行异议程序处理▍常某与黄某房屋租赁合同纠纷执行异议案《人民司法·案例》2014年第2期 裁判要旨：申请执行人与 。二十二、撤销权行使条件与推定规则的运用▍李大全与重庆市罗茨环保设备有限公司等债权人撤销权纠纷上诉案《人民司法·案例》2010年第24期 裁判要旨：债权人 ...
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，并无不妥。10.承德市华联山庄休闲度假村有限责任公司与承德市金汇房地产开发有限公司等租赁合同纠纷案（2013）民申字第689号最高法院认为，关于四份录音证据是否构成 中一、四层不包括在内的事实。因此，一、二审法院认定赔偿孙洪文房屋的总面积为711、23平方米并无当。19.董卫星因与赵爱斌等民间借贷 ...
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土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村 的费用。第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第四十九条抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知 ...
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以后有房屋产权证和土地使用证。 第三条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定抵押等担保、没有租赁关系、没有权属纠纷，保证该房屋不受 方须支付守约方违约金按总房款的百分之三十。 第八条:甲、乙双方应在本合同签字之日起生效，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字 ...
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）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门； （五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。 第四十三条 当事人以其他财产 费用。 第四十八条 抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 第四十九条 抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当 ...
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