工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下， 的行为，那就视为建设行政机关在事实上确认了建设工程竣工验收工作宣告完成，工程质量合格。这一事实上的确认行为，无论对房地产开发者还是对购房者都会产生行政法上 ...
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工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下， 的行为，那就视为建设行政机关在事实上确认了建设工程竣工验收工作宣告完成，工程质量合格。这一事实上的确认行为，无论对房地产开发者还是对购房者都会产生行政法上 ...
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工程质量监督报告》及房屋所在辖区建设行政部门出具的《建设工程竣工验收备案表》，证明其所建商品房质量合格。张某遂以在商品房存在严重质量问题的情况下， 的行为，那就视为建设行政机关在事实上确认了建设工程竣工验收工作宣告完成，工程质量合格。这一事实上的确认行为，无论对房地产开发者还是对购房者都会产生行政法上 ...
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》，均不延伸产生合同责任。 再次，如何核算有效合同的工程款及无效合同的补偿损失问题。包括施工单价，双方协商结算时的雇工手稿版本内容低于合同约定，尽管对方解释为附 二是退还已收租金，三是让内行人看下房屋质量。G基本照办，但还是出于善意、大意和想当然，不认为有大的质量问题，仅于庭审中以视听资料举证内墙掉灰 ...
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研究院进行设计，符合申请人在合同中对被申请人的授权范围，也符合《建设工程质量管理条例》第十五条规定的装修工程设计要求。 申请人主张被申请人在未告知 扶梯未办理相关审批手续的问题，是否应当办理相关审批手续属于行政管理的范畴。 申请人主张被申请人擅自修建通往地下室的自动扶梯，破坏了租赁房屋主体结构，对安全 ...
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双方签订的编号为Y1195246的《商品房预售合同》；2、被告协助原告办理涉诉房屋的网签备案解除手续；3、被告向原告支付违约金215928.2元。 被告辩称被告 房屋，但被告拒绝，此外根据其他业主收房来看，房屋质量和装修质量均存在问题，因此希望可以查看房屋，但原告拒绝，因此被告有权行使不安抗辩权并中止 ...
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业主应向开发商主张权利，以此为由拒绝向物业公司支付物业费用的，法院不予支持。 开发商交付的房屋存在质量问题，并非物业公司责任。虽然有些开发商会出具《住宅 公司委托某某物业负责处理。但开发商仅仅委托物业公司处理来信来访、投诉，并未将房屋质量维修义务转移给物业公司，业主以此为由拒交物业费，没有法律依据。 ...
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委员会与物业公司沟通加以解决;必要时还可向房地产行政主管部门投诉。如果物业公司服务质量确实不符约定，而通过上述途径不能解决，业主还可以通过业主大会投票解聘该 ：一是业主不了解物业管理的实际涵盖;二是对物业管理服务不满意;三是房屋质量存在问题;四是部分业主存在一定的侥幸心理。此外，对于那些经做工作仍拖欠 ...
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要求退房并要求退赔利息。 (5)变更规划、设计 开发商擅自改变规划设计图，擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，还包括绿化、车位等配套设施， 要求开发商退房。 (6)房屋质量不合格 房屋地基沉降超允许值、钢筋尺寸超过允许值，瘦身钢筋等，混凝土结构变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属 ...
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可要求退房并要求退赔利息。(5)变更规划、设计开发商擅自改变规划设计图，擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，还包括绿化、车位等配套设施，购房人 要求开发商退房。(6)房屋质量不合格房屋地基沉降超允许值、钢筋尺寸超过允许值，瘦身钢筋等，混凝土结构变形、砖石结构强度不够等质量问题，检测机构核验属 ...
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