原告的行为也是无效行为，故我二人不存在不配合原告办理产权登记和支付违约金的问题。 三、法院查明 法院经审理查明：2011年5月28日，王先生、秦女士借用 向出卖人支付286865元，剩余房款于2011年5月28日向出卖人指定的银行办理按揭贷款;逾期交房不超过90日的，出卖人应向买受人一次性支付买受人已 ...
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的名称或姓名住所条款 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的资格，这一问题直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。 风险防范办法 作为买方，在 无法一次性补足，则买方依照合同约定则可能因此构成违约。因此，买方在买房前应充分了解按揭银行的贷款规定及自己的贷款资信额度，以免出现贷款通不过审批的 ...
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部分所有权的归属问题，也就是本案所涉房产应如何进行分割处理？北京栩锐律师事务所主任律师李晓宁为您全面解答： 1. 一方婚前按揭贷款买房、婚后共同 享有的权益等，应当依法予以保护。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成 ...
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时妻子却一分钱没有！为啥？ 如果简单归类一下 围绕着房产的主要问题 其实就是下面这几个 ↓↓↓ 1、结婚买房，房产证上写谁的名字？只写他，她也出了钱， ，离婚时，另一方无权要求分割。 3、一起苦哈哈还贷型：夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是 ...
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后才发现自己的户籍没有其他地方可供迁移。同时，合同约定在房屋权属过户登记后一个工作日至相关银行办理商业按揭贷款手续，但未对房屋过户登记时间及办理好房屋按揭贷款的最后 违约的事实，从而确认违约方为卖房人，而非买房人。“微信”：想当证据不容易就微信记录作为证据的法律问题，记者专访了海沧法院民二庭庭长陈基周 ...
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%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。4、房屋主体结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构 全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。退房注意事项：1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家 ...
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诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有瑕疵，未造成买卖方损失的，应承担减少或免除 指导案例1号 2011.12.20情形四：房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的无法实现，买方可请求解除合同并返还定金——李子栋诉 ...
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诉张先生居间合同纠纷案本案要旨：二手房买卖居间活动中，房地产中介公司未履行审核买房人购房资格的义务或履行义务有瑕疵，未造成买卖方损失的，应承担减少或免除 指导案例1号 2011.12.20情形四：房产瑕疵 9.因房龄过大导致买方按揭贷款受限制、合同目的无法实现，买方可请求解除合同并返还定金——李子栋诉 ...
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后才发现自己的户籍没有其他地方可供迁移。同时，合同约定在房屋权属过户登记后一个工作日至相关银行办理商业按揭贷款手续，但未对房屋过户登记时间及办理好房屋按揭贷款的 事实，从而确认违约方为卖房人，而非买房人。■连线法官“微信”：想当证据不容易就微信记录作为证据的法律问题，记者专访了海沧法院民二庭庭长陈基周 ...
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后才发现自己的户籍没有其他地方可供迁移。同时，合同约定在房屋权属过户登记后一个工作日至相关银行办理商业按揭贷款手续，但未对房屋过户登记时间及办理好房屋按揭贷款的 事实，从而确认违约方为卖房人，而非买房人。■连线法官“微信”：想当证据不容易就微信记录作为证据的法律问题，记者专访了海沧法院民二庭庭长陈基周 ...
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