购买诉争房屋是否构成善意取得。签订房屋买卖合同时王志洋不满10岁，根据民法通则规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。而 婚姻关系存续期间所得，应为其父母的共同财产，张华琴出售房屋应经过王耀祖同意。而原审判决直接以房产证上的所有者为张华琴就认定王志洋构成善意取得， ...
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，不发生效力，不能对抗第三人。本案中被告虽然与第三人先签订了房屋买卖合同，但一直未到登记部门办理过户登记手续，也没有依法办理预告登记，因此被告无法取得 房屋转让协议书后，就到房产局办理了该房屋的过户手续，取得了房产证。因此，在本案中，原告办理了房屋过户登记，依法取得了本案中房屋的所有权。被告黄某要将搬 ...
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房屋，办理退房手续的5000元也是二原告支出的。 该房屋在2017年3月2日颁发了房产证，登记在二被告名下。二原告一直催促二被告办理过户事宜， 以前的借款转为转让费。判决中也认定了转让购房指标的事实。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要【京高法发[2014]489号】第五条规定 ...
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一号房屋购房款系由母亲先行垫付，后我偿还了该笔款项。一号房屋自1998年便登记于我名下，且房产证亦并非由张某利保存，其对上述情况明知。自2008年我收回 申请。2018年5月4日，张某华与案外人孙某签订北京市存量房屋买卖合同，约定张某华将一号房屋出卖给孙某，孙某支付购房款260万元。现该房屋已登记至孙 ...
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一号房屋购房款系由母亲先行垫付，后我偿还了该笔款项。一号房屋自1998年便登记于我名下，且房产证亦并非由张某利保存，其对上述情况明知。自2008年我收回 申请。2018年5月4日，张某华与案外人孙某签订北京市存量房屋买卖合同，约定张某华将一号房屋出卖给孙某，孙某支付购房款260万元。现该房屋已登记至孙 ...
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，一审法院认定如下： 张某强主张其与李某奇、张某刊形成借名买房关系，提供了如下证据：1、房产证、购房收据复印件，证明张某强借张某刊购买涉案房屋；2、信封， 购房款，但是购买涉案房屋时使用了张某刊、李某奇的工龄，且房屋一直由张某刊、李某奇居住使用，房屋买卖合同等材料也一直由张某刊、李某奇持有。其次，张某 ...
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解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明 审理中，吴父主张双方不存在借名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付 ...
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一号房屋购房款系由母亲先行垫付，后我偿还了该笔款项。一号房屋自1998年便登记于我名下，且房产证亦并非由张某利保存，其对上述情况明知。自2008年我收回 申请。2018年5月4日，张某华与案外人孙某签订北京市存量房屋买卖合同，约定张某华将一号房屋出卖给孙某，孙某支付购房款260万元。现该房屋已登记至孙 ...
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解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明 审理中，吴父主张双方不存在借名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付 ...
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解决子女上学问题，借用吴父名义购房，与事实不符，据市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第15条第二款规定，当事人一方提供证据证明 审理中，吴父主张双方不存在借名买房合同关系，并提交如下证据： 录音（周某仁向吴父索要房款）、房产证办理收据、物业费、电费、煤气费等费用交付 ...
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