办理协助房屋过户手续，是否受2年诉讼时效的限制？目前，法院审判实践一般都不适用诉讼时效。根据笔者的归纳，主要基于以下理由：1、认为该请求权具有物权性质，不是诉讼 的公示形式。不动产为登记，动产为交付占有。在房屋买卖中，如果考虑到登记的公示效力具有对世性，并且现实中存在一房二卖的情形，登记显然具有极重要 ...
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的履行。同时，我国物权法第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理 浩所有的赠与行为仅为权利人的意思表示，是否应履行尚未得到法律文书的确认，也即法律未能赋与该种赠与约定具有强制执行效力，所以该约定不能作为法院的执行 ...
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，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未 浩所有的赠与行为仅为权利人的意思表示，是否应履行尚未得到法律文书的确认，也即法律未能赋予该种赠与约定具有强制执行效力，所以该约定不能作为人民法院的执行依据。 ...
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建设，除在《物权编》中（第１０９４条至第１１０４条）对先买权的概念、主体、效力等权利性质作出规定外，还在《债权编》中辟出专题（第５０４条至第５１４条） 的行使，即：①区分第三人是否具有善意，当第三人存在恶意买受时，先买权人可以主张该买卖无效；②规定一定期限，当善意第三人已办理完成物权转移公示时，先买权 ...
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，我们认为与原告签订的《物业管理服务合同》、《长安新城业主公约》不具有法律效力，属于非经双方协商的不平等、不合理的无效合同。理由是：2002年 公司与业主之间法律关系的性质是研究物业管理法律问题的基础。它们之间的关系是否受消费者保护法的调整应从以下几个方面进行考虑。 #p#副标题#e# 1、消费消费者 ...
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，登记的权利人为李某超，共有情况为单独所有。庭审中，本院向周某军释明是否仅主张将诉争房屋过户至其名下，周某军表示仅主张确认权属归其所有，不主张 即使按照周某军的主张存在借名买房事实，但借名买房合意并非不动产物权的生效要件，不具有物权法上的效力，如支持借名人依据借名买房合意确认对非登记在其名下的房屋享有 ...
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。赋予授信合同、最高额抵押合同及补充协议自生效及债权债务形成之日起具有强制执行效力。 2019年3月30日，银行作为抵押权利人就案涉房产取得编号《不动产登记 （一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。另申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权 ...
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购房事宜委托给案外人李一（二答辩人之子）来处理。二、房屋产权登记仅具有物权推定效力，被答辩人不能以此主张其为案涉房屋所有权人。虽然B市1号（以下 。 裁判结果驳回王大的诉讼请求。 律师点评本案争议焦点为王大与李大、王小之间是否存在借名买房关系。借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以为口头约定，认定 ...
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为他人提供担保，系无权处分，配偶对此不予追认的，该承诺无效，并对配偶不具有法律约束力。 中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2018）最高法民再210号 （二）案涉《借款合同》中保证条款的效力问题。 （一）关于二审裁定驳回冯春花起诉是否正确，即冯春花是否系本案适格原告主体的问题。冯春花 ...
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》第29条规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。原告依法继承的行为具有法律效力且已经法院民事调解书确认，因此，原告自此法律 转让给他人，善意受让人依法即时取得该物的所有权或者其他物权。所谓善意应以登记薄上是否异议登记和取得人是否明知登记薄错误为依据。通过以上的内容可以确定， ...
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