明确了陈正刚赠与李婷房产的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百 权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”可以看出，受让人李婷并不符合上述条文第一款和第二款规定的情形，不属于善意 ...
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明确了陈正刚赠与李婷房产的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百 权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可以看出，受让人李婷并不符合上述条文第一款和第二款规定的情形，不属于善意的 ...
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明确了陈正刚赠与李婷房产的行为属无权处分行为，那么还需要进一步审核受让方是否符合条件适用善意取得制度获得房产。我国关于善意取得的制度规定在《物权法》第一百 权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。可以看出，受让人李婷并不符合上述条文第一款和第二款规定的情形，不属于善意的 ...
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，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。本案必须在立案前到房管局明确重庆XXX房地产开发有限公司出卖给原告S、L夫妻二人的房屋是否取得 告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。由此可见，欺诈包括故意告知虚假情况，故意隐瞒事实乃欺诈之一 ...
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关于经济适用住房购买的强制性规定而认定合同无效。对此，笔者持保留意见。确定合同是否有效，一是考虑“法律、行政法规”的范畴，应限定在全国人大及其常委会制定的 名买房合同应认定为有效。 还有的法院考虑到如果判决借名合同无效，实际出资人要求退还的房款是当初买房时的价款，这对实际出资人会造成巨大的经济损失， ...
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中止履行行为，不属违约。对方的行为表明其不准备履行合同，合同目的无法实现，黄先生有权要求退还预付款，并要求对方赔偿相应的损失。 对方在一审中提出要求黄 到昆明付第二笔款已达成一致协议。我方一审提交的电话录音材料和QQ聊天记录可以证实这一点。电话录音材料上诉人一审中已认可其真实性。QQ聊天记录与电话录音 ...
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代理意见。被告的一审时，郑某起诉要求管委会为其办理4号房的产权登记，本律师接受管委会的委托后积极参与应诉，同时提出了要求郑某退还4号房和支付相应的租金损失 郑某也没有按照原协议的约定支付房屋的结构补差款。从原协议的房屋安置内容部分是否实际履行看，动迁办支付的补偿款中没有扣除结构补差款，也没有将该4号房 ...
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）诉答辩人股权转让（减资退股）纠纷一案，现答辩如下： 一、原告据以起诉要求答辩人支付退股款没有任何事实及法律依据。 1、“股东会会议决议”属无效决议 》第一条，合资公司的减资行为属于行政审批的范围，取得行政审批许可是减资行为是否生效的前提条件，司法机关不应越俎代庖，在减资程序尚未履行、行政机关亦未就 ...
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，未参加股东大会，也未参加公司的分红等。2006年王某起诉要求公司确认其股东身份，理由是其以前要求退股和冲抵房款的行为系抽逃出资，根据公司法不得抽 行为不属于抽逃出资行为。其次，王某的行为是否属于股权转让呢？根据公司法第七十二条第一款“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权”之规定，王某 ...
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要求被告支付违约金30万元，被告仍未履行。原告遂向法院起诉要求被告支付欠款及违约金。[审判]江苏省溧水县人民法院经审理认为，在不动产交易中，签订不动产转让合同是 并发生效力，房屋的交付与所有权变动登记，同为合同义务履行，与合同是否生效无关。另一方面，如果将登记作为合同生效的条件，没有办理登记就导致合同 ...
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