法院经审理后认为原被告签署的房屋买卖合同无效，印本合同取得的财产应当返还；不能返还或者没必要返还的应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的 批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用权证和房产证。2004年11月2日。国土资源部在《加强农村宅基地管理的 ...
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的一种法定权利。故单位对已提供给职工的福利待遇不具有对价性和补偿性。 第二，尽管甲与单位之间的房屋买卖关系有其特殊性，但就其本质而言仍属民事行为 收回其房屋的强制性规定。 综上所述，甲购买单位优惠出售的房屋并取得了房产证，是其已得到的福利待遇，不能因为其此后不再是单位职工，而由其单位收回该房屋。甲所 ...
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登记，甲、乙、丙三方协商，由丙分别与甲、乙签订两份同样内容的房屋买卖合同，同时乙承诺放弃对丙的价款请求权。后因乙经商不善，乙的债权人丁 行为。 [分歧] 就本案如何处理有两种意见： 第一种意见认为，房屋为不动产，不动产的登记具有绝对效力。因而，无须审查房屋的实际权属，应当直接按照房产证上所记载的，认定 ...
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装修，花费30000元，后入住该房。杨世松此后多次向邹某索要下欠的房款，邹某提出将房产证办好之后付清余款，2003年1月2日，双方为此发生纠纷，纠纷中 关系的性质和效力杨世松与被告邹某之间虽然没有书面的房屋买卖合同，但从法院审理查明的事实可以认定，双方存在房屋买卖合同法律关系。被告邹某依据与杨世松事实 ...
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元，李四的房屋按揭款从租金中由张三按月向银行支付，张三停租时双方再共同算账结算。所以，双方的房屋买卖合同虽签订但未履行，现在实际履行的是双方口头约定的 的诉讼请求，缺乏事实及法律依据，依法不能成立。第二，张三诉称已支付李四购房款没有事实依据，如李四出具的收款凭证或银行转账凭证等。张三所称的证人证言也不 ...
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凭证及收据，收据中，被告章翰亲笔书写已收到原告张琰支付的房款。涉案房屋的房屋产权证书虽然没有登记在原告张琰名下，但是产权证一直由原告张琰保管，且涉案 张琰对此不予认可。被告刘特向法院提交了与涉案房屋相关的房屋买卖合同、房屋产权证书、购房款发票、缴纳税费的相关票据等原件。三、法院判决法院经审理后判决： ...
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第五十八条之规定：“合同无效或被撤销后，硬挨合同取得的财产应予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错一方应当赔偿对方因此所受到 当事人，涉及到大额财产时，如：房屋买卖、房屋赠予、房屋权属变更等有关不动产交易、不动产权属变更时需三思，最好先咨询专业、资深的房地产律师，以规避交易中的风险 ...
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原告提供的证据看似证明张权同购买的房屋是由要刚出的钱，但是房屋买卖合同及房产证均是张权同的名字，在这种情况下起诉确权是不能得到支持的， 七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果当事人之间没有关于物权归属的合同约定，法院只能依据不动产权属证书的登记判决确认权利人，不能依据谁出资就判决 ...
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对方请求权的消灭或者使其效力延期发生。抗辩权有以下特征：(一)其行使以请求权的行使为前提，没有请求权的行使，抗辩权自无必要行使。(二)抗辩权只能由法律明确 如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付了 ...
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，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后，意向金 。 二、为意向金转定金设置一定的条件限制和期限限制 在买卖双方达成正式的买卖合同合意前，笔者并不建议交付定金，否则任何一方都有可能面临定金罚则，由此会引来 ...
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