协议书是由中间人撮合签订的，是原告自身原因导致没有做成一单生意，被告没有违约，并当庭提交了4份证明已授权原告参与湄渝高速A1-A4合同段粉煤灰招标事宜的 万元的押金，在未能实际取得所谓的区域代理权并产生收益的情况下，巨额资金的长期被占用将造成企业的流动资金短缺，甚至威胁企业生存。我国《合同法》第94条 ...
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资产使用费15 000元。 2005年10月28日，艺术学院单方决定终止与李忠平签订的上述协议。此后，李忠平仍然在艺术学院培训中心从事美术培训工作。2006 在未明确指明起止时间的情况下，模糊、笼统地宣称被上诉人李忠平“既非艺术学院人员也非南艺培训中心人员”、“艺术学院培训中心从未授权李忠平以南艺培训 ...
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月25日，被告王x在未告知原告亦未获得原告同意的情况下，以原告代理人的身份，将原告的房屋以低于市场价一半的价格出售给了被告马x。原告在房屋内居住至今， 。 被告马x辩称，被告马x与被告王x签订房屋买卖合同，购买原告的房屋，是基于原告对被告王x的授权签订的，该授权经房产部门认可，并办理了房屋过户手续，该 ...
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合同的意思，是在吴xx已经明确表示不再继续履行合同并以实际行动不再支付50%的购房款的情况下作出，同样没有违反法律规定，也未损害他人利益，该意思表示 如下： 一、确认原告吴xx与被告胡xx于2013年3月27日签订的房屋买卖合同有效； 二、驳回原告吴xx其他诉讼请求。 本案案件受理费2300元，减半 ...
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。6．认购书有无法律效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有 只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持。(6)公司名不符实购房者在购房前要查清开发商的 ...
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便可以将土地使用权进行抵押。财产所有权人的授权同意,应认为是抵押权利的让渡,实际上也是处分权的转让。在此种情况下,如果发生纠纷,因财产所有权人不是 的书面文件,包括信函、传真等,也属于保证书的范围。在这种情况下,只要贷款人没有明确表示拒绝,都应认定保证合同成立并生效。可见,保证是诺成性法律行为,保证 ...
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经审理判定：《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》为依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依照某房产公司的诉讼请求，王某及其共居亲属将涉案房产腾空交付北京 比较笼统，不够明确。通说上一般认为，在委托书授权不明的情况下，代理行为对被代理人发生效力，即授权不明的情形视为有权代理。因此法院认为王某军具有相应 ...
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表见代理的概念。表见代理是个法律概念，就企业而言，可理解为没有经过企业授权的单位或个人，以企业名义与他人进行经营活动，如果他人依法有理由相信未经授权的 外单位人员携带使用，当这些人员签订合同后，如认为对自己不利，就以未授权为由进行推诿，不承担代理产生的结果。由于这些文件和印鉴在一般情况下与特定的主体相 ...
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单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属 的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明 ...
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、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。案例八、三江公司和四方公司签订标的额为100万元、的合同，合同中约定：“三江公司在 第三人代为履行和向第三人履行风险防范：第三人代债务人向我方履行的情况下，一般的相当于我方多了一个保障，因此应乐于接受。但是有的时候，债务人 ...
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