没有签订合同 -案例分析搜索

委托签订合同，能否有效力？

完买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成的事项也不是被告方的原因。二．某某街，房款价750000元。同日，原告在被告提供的《房地产交易告知书》格式合同上签名。另查明，在上述房屋交易过程中，2017年3月31日，天津市发布《 ...

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委托代理签订合同，能否构成效力？

总价款为85.5万元整。签约当天,原告向被告支付人民币12万元整。根据买卖合同约定,被告应于2015年12月26日前配合原告到房地产所辖区房管局签署《天津市解除原、被告签订的《房产交易合同》；被告双倍返还原告定金240000元。被告辩称被告张某二辩称：本案合同是无效合同,合同上没有被告配偶的签字 ...

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委托签订合同，能否有效力？

买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成的事项也不是被告方的原因。二。本院于2017年7月18日作出民事调解书对上述协议予以确认。上述《房产交易合同》解除后，原告提起诉讼要求被告某某公司返还其交纳的经济服务费16600元并给付 ...

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单方解除合同，能否要求返还定金？

将其名下天津市某某区房屋出售给曹某二，成交价格为139万元。曹某二在签订合同之时直接支付给原告定金2万元。原告允许曹某二将房产转移到第三方名下诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...

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因购房资金周转不出，能否解除合同？

将自己名下坐落于天津市和平区XXX房屋以3680000元的总价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告公有住房使用权委托代理转让合同提出异议，认为该证据没有任何原告的信息，与本案无关。经审查，该证据中委托 ...

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使用“曾用名”签订房屋买卖合同导致无法过户如何定性

进行民事活动中，应向相对人表明其系代理他人从事民事活动。本案中，首先，乙没有任何委托丙买卖房屋的意思表示和实际行为，乙自始自终并未通过丙缔结法律行为商品房买卖合同》为无效或可撤销的合同。此外，B公司在庭审中陈述无论是丙借乙的身份信息与其签订合同，还是乙本人与其签订合同，B公司都认可房屋买卖合同的效力 ...

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逾期办理过户，能否单方解除合同？

既然签订买卖合同，该卖房卖房，但是责任需要说清楚。当时签订合同的时候，原、被告及第三人都在场，当场被告与第三人、原告说了必须一个月之内收到房款，月以内给付全部购房款为由辩称原告违约在先，但原告对此予以否认，第三人亦称双方没有上述承诺，且被告并未就其主张提供证据加以证明，被告为独立的完全民事行为能力人 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

合法权益,给原告造成巨大经济损失。现请求法院判令解除原、被告签订的《房产交易合同》。被告辩称被告李某二辩称,原告所述签署天津市某某区某某应向守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

倍返还定金，但原告不同意，坚持要求赔偿10%的违约金；同意解除合同，同意双倍返还定金，因为被告没有给原告造成更大的损失，故不同意原告其他诉讼请求。二．交易合同》是三方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，予以确认。合同签订后，被告表示不再出售涉诉房屋的行为显属违约，故原告要求解除合同， ...

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签订合同后拒绝出售房产，能否要求赔偿？

倍返还定金，但原告不同意，坚持要求赔偿10%的违约金；同意解除合同，同意双倍返还定金，因为被告没有给原告造成更大的损失，故不同意原告其他诉讼请求。二．交易合同》是三方真实的意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，予以确认。合同签订后，被告表示不再出售涉诉房屋的行为显属违约，故原告要求解除合同， ...

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