、要求张悦返还购房预付款和定金160万元及利息（以160万元为本金按中国人民银行同期贷款利率计算自2013年5月23日至款项实际退还之日止）。3、要求张悦支付 庄云燕的名字。 四、法院判决 法院审理后作出判决： 1、原告庄云燕与被告张悦签署的《存量房屋买卖合同》于本判决生效之日起解除。 2、被告张悦于 ...
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人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人。贷款未获批准原告表示愿意变更付款方式，将未支付款项一次性支付给被告。 六、北京海淀区法院判决 北京海淀区人民法院经审理后判决： （1）、原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)及原告、被告、北京爱家房地产经纪 ...
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年5月19日，招商银行向伍依发放贷款240万元。 四、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理判决： 被告伍依于本判决生效后三日内支付原告曹萌报酬四 也应当按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取 ...
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合同。另，王某甲就讼争房屋向中国工商银行密云支行设定有贷款抵押，该贷款尚未偿还清，抵押尚未解除。经二审法院释明讼争房屋目前存在的抵押状况，王某乙表示其无力代偿抵押债务，并坚持要求王某甲继续履行房屋买卖合同，为其办理讼争房屋过户。二、法院判决一审法院经审理认为：王某甲、王某乙签订的《北京市存量房屋 ...
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年5月19日，招商银行向伍依发放贷款240万元。 四、法院判决 北京市昌平区人民法院经审理判决： 被告伍依于本判决生效后三日内支付原告曹萌报酬四 也应当按照约定全面履行各自的义务，不得擅自变更或者解除；合同依约定或法定解除；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取 ...
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公司享有的27%股权提供担保。2006年，煤业公司、银行依委托贷款合同向焦化公司发放2.02亿余元贷款。2007年，能源公司全部股东与投资公司签订股权转让协议， 未出质。法院认为：①从股权转让协议及能源公司股东会决议内容看，张某所持能源公司股权已转让给投资公司，且股权上所设质权负担已解除，投资公司同意 ...
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未提供证据证明其因此所受损失，故违约金具体数额本院酌情减少确定。故判决解除双方签订的合同，被告按总房款10%支付违约金 【评析】 本案争议的焦点是被告违约 没有明显下降，故其上述违约金明显过高，应该予以调整。调整的具体幅度，法院依据公平、诚实信用原则等予以酌定。 2、酌情调整过高的违约金符合现行法律 ...
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未提供证据证明其因此所受损失，故违约金具体数额本院酌情减少确定。故判决解除双方签订的合同，被告按总房款10%支付违约金【评析】本案争议的焦点是被告违约 房价没有明显下降，故其上述违约金明显过高，应该予以调整。调整的具体幅度，法院依据公平、诚实信用原则等予以酌定。2、酌情调整过高的违约金符合现行法律规定 ...
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》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准确定出卖人应当承担的违约责任。如出卖人 被认定为限购对象，不具备购房的主体资格，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经 ...
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一审法院支持了前述诉讼请求，王某不服提起上诉。二审法院维持了原审判决。 二、争议焦点： 在本案例中，争议焦点主要有三：一、王某与A公司签订 第二十四条的规定“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房提供贷款合同的，应予支持。”法律只是认可了 ...
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