一年租金及押金1800元，双方口头约定租赁期满结算时退还。至2012年10月20日，小区物业公司上门收取9、10月物业费120元，刘某不同意交，让物业公司找 费的负担应当由业主和承租人在租赁合同中做出明确约定，如果没有约定，就应当按照物业管理条例及相关法规的规定，由业主承担。王某与刘某的租赁合同中未就 ...
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的强制性规定。董某的书面声明违反了法律强制性规定，不具有法律效力，于是裁决物业管理公司为董某补办社保，而董某返还用人单位发放的社会保险费补贴。（案例来源： 对张某的工伤保险待遇进行核定，并将核定款32047.66元拨付至被告处。某公司扣除已为张某报销的医疗费后，支付张某一次性伤残补助金、伤残津贴（两个 ...
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被人用胶水堵塞了。派出所民警经调查得知，该小区居民与物业公司素有矛盾，因此当物业管理人员上门收缴物业费时，多数居民拒绝交费，结果就发生了一些居民家的防盗门锁眼 ，民警依法传唤了田某，田某对其指使他人堵锁眼的违法事实供认不讳。 最终，物业公司经理田某被行政拘留15日，三名堵锁眼的男子被拘留5日，并责令 ...
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费有谁承担的法律纠纷，法律是怎样规定的呢？ 房屋的所有权人是房主，同样房主是物业的所有权人。因此在与物业所签订的合同中，房主才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第42条明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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管理费用。建议买卖双方到房屋所在地的物业管理公司办理以交房当日为准结算物业管理费。同时买房办理物业进户手续。一、二手房交接要办理什么手续？(1)签 ，并且携带自己个人资料到房产交易中心或者房管局备案办理。(3)新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)。(4)交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后 ...
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被告，要求四被告共同赔偿。另查明，被告与业主均签订了统一的格式物业合同，除日常物业管理外，还特别约定了包括门岗执勤、巡视、晚间至少两小时一次定时或 ，且未通过加强夜间巡逻来弥补，在安保设施配置与安保制度上留下了安全隐患。被告公司上述两方面的不作为与本案的损害之间存在高度盖然性，法院酌情确定20％的补充 ...
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消纳场管理费由现行每吨6元调整为每吨15元。上述标准调整后，物业公司管理的居住小区居民生活垃圾清运费由每户每年21元调整为每户每年30元；使用 垃圾处理费。 第三条 本办法规定的城市生活垃圾处理费，不包括街巷清扫保洁费和居住小区物业管理企业收取的生活垃圾清运费。其收费收人经市或区、县人民政府批准，专项 ...
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广场）物业管理合同。规定被申请人委任申请人为浦项集团商务广场的物业管理人。合同有关条文如下：第11条第1款：申请人负责依据广场年度预算及申请人公司批准 低于30％（包括30％）每月人民币45000元整。合同签署后，申请人开始前期管理顾问工作，被申请人自1999年6月开始支付前期管理人酬金和港籍兼职经理 ...
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兵在上幼儿园时不慎把嘴摔伤，缝了10针。为此，兵兵的父亲将幼儿园的开办单位某物业管理公司告上了法院。11月22日，北京市丰台区人民法院判决物业公司 元，营养费3000元，精神损失费50000元，并退还托儿费、赞助费945元。 被告物业公司在法庭上辩称，兵兵在幼儿园如厕时摔伤，我方应承担相应的责任。我方 ...
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：1.与申请人签订的某某小区入伙手续属于物业单方面的霸王条约；2.物业没有给业主提供承诺的服务；3.物业对小区内管理不到位、服务质量差、公摊电费 不合理等。要求驳回申请人的请求。 【争议焦点】 被申请人向申请人支付拖欠的物业管理费的仲裁请求是否成立？ 【裁决结果】 依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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