物业管理费用 -案例分析搜索

一起人身损害赔偿案

西侧地面上的血泊中。事发后，士百公司（物业管理公司）于同年1月17日付给原告12000元作为办理丧事的费用。经海口市公安局某分局鉴定，陈某属高坠致死本案各方对事故的发生是否有过错及责任如何承担问题。士百公司作为兴里大厦的物业管理服务部门，对事故的发生存在着一系列不作为的过错，依法承担主要赔偿责任。 ...

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[原创] 玻璃雨棚影响生活，南山花园小区业主维权成功（一审）

、两被告支付原告误工损失费28148元、交通费1600元；3、由两被告承担本案诉讼费用。两被告共同答辩称，一、原告的诉求与事实严重不符，两被告为确认。两被告提交了《××××小区家居装修施工许可证》、报建图纸、多张照片、小区物业管理处于2011年12月2日出具的情况说明、报警回执等证据，用以证明两 ...

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关于商品房买卖风险处理案例分析

的工程质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况;㈤物业管理的落实情况。” 而建设部颁布的《城市房地产开发管理暂行方法》中也对房屋验收的标准和内容作了规定和双方当事人约定，视为开发商已经履行完毕了房屋交付义务，并且此后的房屋各项费用是应该由购房人来承担的。故投资型购房人起初拖延接收房屋以达到免交各种 ...

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国淑琦、韩广金商品房预售合同纠纷案

出了《商品房准住通知》，在这之前，上诉人国淑琦缴纳了该房3年的物业管理服务费、采暖费及水、电费。因上诉人国淑琦认为上诉人韩广金未完成应负合同违约责任，而且应负恶意损害原告合法权益的责任，故应返还原告购房款及其他费用并给付原告利息和赔偿。、原审法院判决：一、被告辽宁天大房地产开发有限公司于判决生效后 ...

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业主物品被盗物业是否承担赔偿责任

【律师点评】上海著名房产律师周素文分析认为：对于这个问题，首先要明确业主和物业公司之间的关系。一般来说，开发商交付房屋以后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。简而言之，一般是业主要按期缴纳物业费，服从管理；物业公司收取费用，提供维修、养护、安全等服务。 ...

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陈明与习水县三益工贸有限公司劳动争议一案

三益工贸有限公司。法定代表人唐金友，董事长。委托代理人邓家伦，该公司物业管理分公司经理。原告中电投贵州金元集团股份有限公司习水发电厂。法定代表人袁保险费及解除劳动关系的经济补偿金等共计38000.00元（被告陈明先主张的全部费用），此款在2010年6月30日前一次性付清。社会保险费由被告陈明 ...

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张XX商品房买卖合同纠纷案

海口市金龙路百金城1502房。法定代表人黄世敏，总经理。第三人海南金禧物业管理有限公司，住所地海口市龙昆北路38华银大厦1101室。法定代表人陈玉兰，的违约金2733.98元（房产证的办理暂不起诉，但保留诉权）4、本案诉讼费用由被告承但。被告海南永生实业投资有限公司辨称：一、原告在起诉状中称 ...

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小区丢车该由谁赔

保管责任，双方另行签订人身、财产保险和保管合同专项合同的，按合同执行，因此小区物业管理公司以不是自己责任为由予以拒绝。张某遂诉至法院，以自己已缴纳物业在《物业服务合同》中约定物管费不含保管费，双方对保管费用也没有约定，但保管合同可以是无偿合同，并不影响保管合同的成立。根据《中华人民共和国合同法》第 ...

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广告宣传不实——宋某与辽宁海华房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

供暖合同中合同主体与商品房开发公司系两个不同法人单位。一般情况下，供暖单位、物业管理单位都是开发公司成立但与商品房开发单位不是同一法人单位。在商品房买卖合同中，而且将供暖义务转给第三人，没有告诉住户，导致服务水平降低，乱收各项费用。本案处理是针对原告提出的被告在售楼时的海报宣传及承诺的性质进行了 ...

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一起人身损害赔偿案

西侧地面上的血泊中。事发后，士百公司（物业管理公司）于同年1月17日付给原告12000元作为办理丧事的费用。经海口市公安局某分局鉴定，陈某属高坠致死本案各方对事故的发生是否有过错及责任如何承担问题。士百公司作为兴里大厦的物业管理服务部门，对事故的发生存在着一系列不作为的过错，依法承担主要赔偿责任。 ...

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