离婚协议房产过户合同 -案例分析搜索

赠与房屋未过户，赠与合同效力如何？

某提起诉讼，认为赠与房屋尚未过户，赠与合同并不成立，请求法院判决自己仍然享有房屋的所有权。律师点评：本案争议的焦点在于李某和刘某签订的离婚协议中约定将二人所有。如本案中涉及的房屋赠与，根据法律规定，房屋产权转移以登记过户为要件，相对应，对房产赠与合同，一般情况下也应以产权登记的办理为其生效要件。但 ...

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房产出售后一方不愿提供财产证明售房款如何分割

审理期间与银行签订了《个人循环授信额度合同》并以该房产为抵押物。在本院审理期间，李某提出张某系通过伪造离婚证及离婚协议的方式骗取贷款并抵押了该房产，并且元；2016年8月19日，二号房屋登记至孙某名下。前述还贷、转账及过户的发生时间具有连贯性，所流转钱款的数额能够与二号房屋售价基本吻合，鉴于被告拒绝 ...

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未签订书面借名买房协议法院可否认定借名买房事实

诉讼请求：1.判令被告协助原告办理权属转移登记手续，将北京市丰台区一号房屋所有权人过户至原告名下；2.判令本案诉讼费由被告承担。事实和理由：李某文与李出租委托代理合同、缴费凭据等证据证明李某文实际占用、使用北京市丰台区一号房屋。李某丽对于上述证据和原告的陈述，均不予认可。另，原告提供离婚协议、高 ...

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没有办理房屋产权证书的房屋离婚时怎么分

汽车一辆归原告A所有。被告B于2018年1月12日前配合原告A办理车辆过户手续。四、原告A向被告B支付118万元：于2018年1月12日前支付在裁判过程中予以考虑。所有当事人需要就财产问题重新进行起诉或者申请法院裁定双方的离婚协议有效。相关法律链接根据《婚姻法司法解释三》第十四条规定，当事人 ...

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法院对于借名买房合同的效力是如何认定的？

月达成的借名买房协议（行为）有效。2、要求被告协助原告将X号房屋过户登记至原告名下。2、被告辩称被告钟某辩称：本案的原告以合同纠纷起诉时认为原被告，陆某对涉案房屋进行了装饰装修，一直居住至今。2004年8月16日，涉案房产的房屋所有权证办理完毕，陆某取得房屋所有权证书，所有权登记在钟某名下。陆某 ...

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房屋买卖合同和居间服务合不应同案处理

的《欠条》，内容为：今欠刘某贰拾万元整(￥200000元)，此款于办理该房屋过户后当日支付给刘某，身份证，证明常某知晓涉案房屋系夫妻共同财产，且刘某出售该应支持。关于中介费用，中介公司已退还常某交纳的7万元中介费，并称若《房屋买卖合同》及《补充协议》解除，中介公司不收取任何费用，故常某未损失中介费。...

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借名买房贷款未偿还完，法院判决实际出资人偿还完贷款后过户

12月双方并未签订任何协议，丁欢喜、宋国荣起诉时提交的证明是2011年7月23日左右丁欢喜、宋国荣以不在证明上签字就让我夫妇离婚相要挟，逼迫我借名买房合同是否是为了规避住房限购政策所订立。根据查明的事实，本案争议房屋购房合同签订、付款、贷款均形成于国务院、北京市住房限购政策颁布之前，因此双方关于借名 ...

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房屋买卖违约金过高案例之考虑房屋差价损失

日胡某已与徐文颖离婚，根据离婚协议上述房屋归徐文颖所有，徐文颖应作为本案当事人参加诉讼。合同中约定的付款时间在过户前10日内，可见合同未约定至本判决书生效之日止，按中国人民银行同期贷款利息计算); 4、驳回王某的其它诉讼请求。四、律师点评房产律师点评王某与胡某签订的《北京市存量房屋买卖合同》及 ...

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赠与孩子的房产离婚时能否要

先生与李女士因为感情不和而登记离婚，并办理了离婚手续，双方签署了离婚协议，协议中双方约定双方婚后购买的住房赠与儿子，，但没有办理过户手续。离婚后，王先生带法律分析】要判断房屋能否要回要解决以下两个问题：（一）双方在离婚协议中所达成的赠与合同是否有效？根据相关的法律规定，王先生与李女士是自愿将房屋赠与 ...

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离婚分房未及时付款现在涨价应补偿吗？

前年，我与丈夫倪某协议离婚并办理离婚手续。我们在离婚协议中约定：现住的一套90平方米的楼房归倪某所有，倪某按房价的一半付给我15万元，由涨价应补偿吗?【参考分析】：你们在协议分割房产时，不存在欺诈、胁迫等情形，因此，该房屋分割协议是有效的，双方应当全面履行协议。在房屋过户后，虽然你没有搬出，但造成 ...

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