购买房地产的单位和个人，再次将房地产转让或租赁的市场。可称之为二手房的中介市场，现今，如火如荼的二手房买卖市场即属于房地产三级市场。我们今天讲述的 依照合同法第286条的规定，认定建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权；同时明确购房人交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有 ...
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。房屋承租人购买现住房后作为被拆迁人，由拆迁人给予补偿。 （二）被拆迁人可以通过协商收购房屋承租人享有的公有住宅房屋使用权，与房屋承租人解除租赁关系， 享受与拥有房屋产权的拆迁职工相同的拆迁政策。 四、售房原则：（一）拆迁户优先的原则……” 该证据上诉人已于2006年7月18日法庭询问调查时当庭提交。 ...
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任何情况下所的有债权都没有效力上的等级之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力 提供特殊保护。《批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”显然，最高法院也认为上述 ...
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在任何情况下所的有债权都没有效力上的等级之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力 提供特殊保护。 《批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”显然，最高法院也认为 ...
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在任何情况下所的有债权都没有效力上的等级之分。以租赁权为例，其本质上属于基于租赁合同而产生的债权，法律却将其规定为具有“买买不破租赁”的效力 提供特殊保护。 《批复》第二条规定：“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”显然，最高法院也认为 ...
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已享受经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。 其它与居住房屋居住困难户的优先保障相同。 (四）征收居住和非居住兼用房屋签约搬 执行政府规定租金标准的公有出租非居住房屋，被征收人选择货币补偿的，租赁关系终止 对公有房屋承租人的补偿金额=评估单价80%非居住房屋建筑面积 3、停产 ...
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支付转让费，存在以下不同意见：第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款 造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济 ...
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支付转让费，存在以下不同意见： 第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款 损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。 其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济 ...
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支付转让费，存在以下不同意见：第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款 造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济 ...
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支付转让费，存在以下不同意见：第一种意见认为，应当支付转让费。按照商业习惯，在租赁期间内店面转让，转让人均会收取转让费，且接手者均会支付，只是转让费价款 造成损失的，此时承租人完全可以按照租赁合同的约定，要求房东承担违约责任。其次，普遍认为店面转让费是对优先续租权的一种购买，是市场经济中一个正常的经济 ...
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