购买二手房定金合同 -案例分析搜索

限购政策下的借名购房行为有效吗

指定了涉案房屋所在小区的样板房。1994年1月17日，被告支付了涉案房屋的购房定金，同年2月21日，被告支付了首付款人民币306,400元。涉案房屋交付后，被告将法院李某述了以下与本案有关的事实：1.涉案房屋系其从他人处购得，属二手房交易，购买后办理了房地产权证，产证下发后即由其保管。2.购买涉案房 ...

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未签订书面协议的借名购房行为有效吗

指定了涉案房屋所在小区的样板房。1994年1月17日，被告支付了涉案房屋的购房定金，同年2月21日，被告支付了首付款人民币306,400元。涉案房屋交付后，被告将法院李某述了以下与本案有关的事实：1.涉案房屋系其从他人处购得，属二手房交易，购买后办理了房地产权证，产证下发后即由其保管。2.购买涉案房 ...

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表见代理造成的损失由谁承担？

公司，在赵六无法提供我的书面授权原件的情况下，不应为赵六及案外人提供二手房买卖居间服务。但其违背商业道德与法律，伪造授权委托书处分我的房产，其行为导致我，王五（出卖人）与李四（买受人）签订《B市存量房屋买卖合同》，约定由买受人购买出卖人出售的涉案房屋，房屋价款100万元，房屋内配套设施设备等作价25 ...

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公证所需的有关资料

和股份有限公司应提供董事会同意购房的决议。(8)付款凭证。(9)原来的购房合同，契税凭证(二手房)。(10)其他应提供的材料。25．房产公证如何收费证明房屋转让、的无端违约。更为严重的是，还可能造成开发商超预售许可面积而使购房者购买的超面积部分商品房无法办理产权登记。对于缩水的商品房，最大的麻烦就是 ...

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买房人违约，是否应该支付中介费

，约定取得房屋产权证后，双万再签订《北京市存量房（二手房）买卖合同》，再进行过户，过户登记完成的当天交房给刘先生,协议中没有约定违约责任。预订协议日，刘先生委托律师将乔女士和中介公司告上了法庭，要求双方双倍返还定金20万元，要求中介公司返还中介费35000元。【审判结果】北京市海淀区法院经审理后 ...

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借名买房协议是在购房以前定吗?

面积82.08平方米，成交价格413000元。乙方应于2009年4月22日向甲方支付定金5000元，乙方应于2009年5月10日过户前支付143000元，余款32万元于至陈C名下，房产证号xx，房屋坐落历下区xx，权属取得方式为二手房买卖。合同签订后，2009年5月18日，第三人张A通过齐鲁银行股份 ...

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设定抵押房屋解抵押前无法完成过户

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二服务费3500元;甲、乙双方商定以银行按揭贷款方式付款，乙方应在签订本合同时支付甲方购房定金1万元，在产权转移登记之日，乙方应将该房屋的首付款20 ...

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一起借名买房案件

号承租私房一间，2004年5月梁某获得上述私房腾退补贴后，便购买了一套二手房。同年10月房管部门为梁某开具承租人购房证明书，其已没有经济能力再面积57.76平方米，总价款216022元;购房定金3万元、首付款36022元，余款15万元以公积金贷款方式支付。张某、梁某均表示该合同落款处买受人梁某字样系 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

，约定乙方购买甲方位于成都市武侯区的房屋（权2522167），建筑面积为152.3平方米，成交价为75万元。并约定，在合同签订当日，乙方向甲方交付定金2万元；了购房定金2万元，仲某某托管于众恒公司处。 2017年1月26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼 ...

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仲某某、郑某某房屋买卖合同纠纷二审民事判决书

，约定乙方购买甲方位于成都市武侯区的房屋（权2522167），建筑面积为152.3平方米，成交价为75万元。并约定，在合同签订当日，乙方向甲方交付定金2万元；了购房定金2万元，仲某某托管于众恒公司处。 2017年1月26日，农业银行成都光华支行针对郑某某的购房贷款申请，同意向郑某某发放个人住房二手楼 ...

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