购买协议无效 -案例分析搜索

借名买房行为无效后可以要求返还房屋出资

交易后，被告协助办理房屋所有权变更事宜，将该房屋所有权变更至原告名下。双方达成协议后，原告向被告支付了70000元。 2008年9月27日，原告与被告一起，双方借名买房约定无效，原告腾退房屋，双方均未上诉，该判决已生效。原告基于对被告的信任，以被告名义购买房屋，按照双方约定履行协议，支付了购房款， ...

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购房合同无效后出资人有权要求腾退房屋吗

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拆迁安置房可以作为遗产继承吗

房建筑面积约76．14㎡，单价5960元，定向安置房总价453794．40元，拆迁协议补偿补助款总价979000元。请被拆迁人本人依照电话通知的时间和地点持《拆所涉文件及协议无效，并要求D公司比照安置房价值按比例赔偿原告无法继承该财产的损失。对此，法院认为，《一期地块拆迁工程被拆迁家庭购买定向安置房 ...

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起借名购房合同被认定无效引起的纠纷

上市交易后，被告协助办理房屋所有权变更事宜，将该房屋所有权变更至原告名下。双方达成协议后，原告向被告支付了70000元。2008年9月27日，原告与被告一起，双方借名买房约定无效，原告腾退房屋，双方均未上诉，该判决已生效。原告基于对被告的信任，以被告名义购买房屋，按照双方约定履行协议，支付了购房款， ...

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名为买卖实为担保，应认定买卖合同无效

及双方之间的法律关系性质。第一，陈俊峰、张立平作为自然人，一次性购买226套商品房的行为本身并不属于通常情形下自然人为使用或投资进行商品房买卖的情形期届满前，变相约定将担保财产归出借人所有，符合流质契约的要件，应属无效合同。 [1] 此外，可以参见《新编版最高人民法院司法观点集成：民事卷》第687 ...

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借名买房纠纷——借名购买限价商品房会否违反政策性规定？

购房的政策性规定，目前法律还是行政法规没有规定限价商品房家庭内部分割期满之后过户行为或合同是无效的。原告的请求没有法律依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。王三辩称，房屋是我、王二、王三未能提交证据证明常某曾称不签协议就不办婚礼。在123号案件庭前会议中，关于房屋购买过程常颖参与情况，王一、王二称“王三 ...

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经济适用房买卖，会不会因借名买房而认定无效?

与某开发公司(以下简称某开发公司)签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定由赵A购买A号房屋(以下简称涉案房屋)，房屋总价款为357008.00元，其中首付款保障住房的条件，故双方之行为违反了政策性规定，损害了公共利益，该行为应当无效。赵A在明知经济适用住房不能买卖的情况下，仍然借名卖房，行为 ...

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双方当事人以借名买房名义签订协议，有法律效力吗?

国家过户政策之后双方办理过户，充分考虑了政策可能改变导致无法过户的情形，在协议约定如果政策不允许过户，房屋仍归乙方即被上诉人所有。随后在2007年被上诉人毫无根据。上诉人认为双方所签订的协议及购买房屋拆迁证明违反经济适用房的相关办法规定，根据合同法的规定，合同无效应当违反法律及行政法规的强制性规定。 ...

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以交易习惯认定房屋买卖合同无效纠纷案例

问题，李某椮解释侯关平口头告知其无法支付房款，同意611号房屋由其购买，且该协议也约定有解除条款，如乙方迟延给付房款，合同终止，故其于2009年1 》以及在招商银行签订的成交价格为人民币一百五十万元的《北京市存量房屋买卖合同》均无效;2、驳回李某椮全部诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：结合双方 ...

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因民间借贷引发的房产纠纷

蒋某人的行为严重侵害了我的利益，实属主观恶意，为此请求法院，请求判决该房屋买卖协议无效，被告蒋某人返还房权证、土地证，我不承担被告在房屋更名期间所发生的对收到该二笔款项没有异议。虽然蒋某人主张，由于蒋某人2012年10月11日购买的蔡某的坐落于XX县XX镇XX街1-2-18-46-1-12号房屋、刘 ...

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