具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用 折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持。第二十三条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当 ...
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等协商一致的约定。为准确确定离婚协议书的性质，有必要划清它与其他民事合同或商事合同、婚内财产分割协议的界限。换言之，通过找到离婚协议书与其他民事合同或 第76-77页，人民法院出版社2004年第1版]。这一规定也反映出离婚协议是附条件生效的协议。试想，认定离婚协议书自成立时起生效，在离婚协议书签订后， ...
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权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十八条规定：具有救灾、扶贫等 前提条件的，民法通则第六十二条规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。因投资开发协议无效，房地产开发公司无法取得相应的 ...
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变更财产协议的立法思想决定的。而依瑞士民法的解释，即允许当事人对财产协议附条件和期限。为了适应社会生活的多样性和复杂性，笔者认为我国应允许当事人对财产 转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力”，“债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意”。修改后的婚姻法第十 ...
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该债权转让行为认可的书面证据，而并非原被告之间的房屋买卖协议，原告与被告签定房屋买卖合同一定是要以原告是产权人这个前提的，而原告始终只是第三人的代理人;3、被告 法律关系。另外，很多人买房或卖房的时候都会签订附条件的合同，这就需要注意所附的条件：1、条件必须是将来发生的事实，已经发生的事实不能作为条件 ...
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、行政法规的强制性规定。本案中沈某与周某之间所订立的结婚协议书不存在上述合同无效的情形。 再次，约定财产制是夫妻通过协议确定财产的产权制度。约定的时间可以 成立的合同自成立时生效。当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。本案中沈某与周 ...
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丰台国税局出具的证明。证据10，密云工商局出具的北京腾飞公司98年度年检报告书（内附公司财务专用章式样），该报告书载明腾飞公司不具有计算机的经营范围和能力。证据6 光签订的股权转让协议对转让的条件、转让的价格与转让的份额作了明确的约定，转让协议是双方当事人一致的意思表示，故合同已成立。本案中，转让方与 ...
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丰台国税局出具的证明。证据10，密云工商局出具的北京腾飞公司98年度年检报告书（内附公司财务专用章式样），该报告书载明腾飞公司不具有计算机的经营范围和能力。证据6 光签订的股权转让协议对转让的条件、转让的价格与转让的份额作了明确的约定，转让协议是双方当事人一致的意思表示，故合同已成立。本案中，转让方与 ...
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偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 《中华人民共和国合同法》 第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的， 愿意接受、能够忍受该期限的煎熬，这类债权仍可设定质押。附条件的债权则不宜作为质押标的，因为条件的成就与否是一个不确定的因素，谁也无法把握。这类 ...
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优先购买权应是一种基于物权性质的请求权。 3、承租人的优先购买权是一种附条件的形成权，所谓形成权，是指权利人利用法律赋予的权利，以其独立行为 期限主要是为了保障交易安全，促进正常财产流转，有效地保护承租人和出租人的合法权益。合同规定的期限不同，我国国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定的房屋承租的 ...
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