借款人或担保人以名下房产为借款抵押是民间借贷最常用的担保方式之一。出借人享有抵押权后，如借款人逾期未归还借款，出借人可以主张以抵押的房屋抵债或拍卖、变卖后 起诉，待判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。相比而言，这种模式还是不如抵押权更易实现。5 ...
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签订《保证合同》，青海泰阳公司依约为冶熊梅向西宁银通小额贷款股份有限公司申请的借款1000万元提供了连带责任保证担保。因冶熊梅向西宁小贷公司的借款到期未 生效的判决损害了马强的民事权益。其二本案中，马强与昆玉公司无论是房屋买卖合同还是民间借贷，均基于双方的约定，属于普通债权，根据侵权责任法第二条的规定 ...
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了抵押借款。上述事实，有《定金收条协议》、《个人住房借款合同》特别条款及当事人的庭审陈述为证，双方无异议，本院予以确认。 原告林某某诉称：被告有址 原告该房屋并非首套房，而且被告为办理按揭贷款已将该房产抵押给银行，为此双方就有关购房税收的承担等房屋买卖合同的必备条款进行协商，但未能达成一致意见以致转让 ...
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还 贷账户的个人业务凭证，拟进一步证明其舅舅借款给方某某用以还贷涂销房 屋抵押。 二审法院认为，上诉人方某某主张涉案房屋的35万元清还银行贷款属于向 的解释（三）》第十 条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并 在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名 下 ...
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合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同。但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113、以自己不享有所有权或者 在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。（本条于2008年12月18日起废止） 119、 ...
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合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与张某强签订的房屋买卖合同，将房屋过户至张某强名下，自房屋产权 认可系被告支付的购房款，表示系因原告向他人借款，以涉案房屋抵押贷款偿还债务。被告亦未提交其他证据证明上述款项是涉案房屋购房款，故被告此项抗辩意见，法院不予采 ...
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合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与张某强签订的房屋买卖合同，将房屋过户至张某强名下，自房屋产权 认可系被告支付的购房款，表示系因原告向他人借款，以涉案房屋抵押贷款偿还债务。被告亦未提交其他证据证明上述款项是涉案房屋购房款，故被告此项抗辩意见，法院不予采 ...
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合法有效，担保的债务未清偿前不同意放弃抵押权。本院经审理认为涉案房屋的原产权人依据与张某强签订的房屋买卖合同，将房屋过户至张某强名下，自房屋产权 认可系被告支付的购房款，表示系因原告向他人借款，以涉案房屋抵押贷款偿还债务。被告亦未提交其他证据证明上述款项是涉案房屋购房款，故被告此项抗辩意见，法院不予采 ...
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S公司签订《商品房买卖合同》，购买了B市1号经济适用房准备结婚。支付首付后，原告在2005年7月11日与银行签订《房屋按揭贷款合同》，抵押贷款9万元 张三为了结婚而准备的婚房。 （2）购房资格问题，张三与李一同时以个人名义申请的经济适用房资格。 （3）关于购房款支付情况，房款总计317444元，第一笔 ...
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抵押给P银行，办理了360万元最高额抵押借款，现款项未予归还。依据《甲市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件指导意见》第15条之规定，现在 甲市K房地产综合开发有限公司作为保证人，三方签订《个人购房借款合同》，约定被告借款660000元用于购买涉案房屋，贷款一次性汇入甲市K房地产开发有限公司在贷款人处开立 ...
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