《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付首付款的行为，但其陈述的未在三日内支付首付款 出卖人过错导致房屋买卖合同无法履行的情况下，买受人提出要求出卖人赔偿房屋差价损失的请求，如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以 ...
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又在补充条款中约定了两项内容：一是该房屋目前尚未取得房屋所有权证，待卖方房屋所有权证办理完毕后双方再办理过户手续。二是买卖合同自双方签订之日生效，双方 ，因此认定双方签订的合同合法有效，这是符合合同法精神的。因此法院的判决是正确的。但目前对于未取得产权证出售房屋的情况，法院的处理方式也不一样，有的法院 ...
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现发表代理意见如下。 一、终审判决认定事实不清，证据不合法。 终审判决确认的一审判决认定原、被告双方签订的《商品房买卖合同》约定的该小区的实际面积为 买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及本补充协议约定为准，还明确规定了此前任何一方通过口头、书面及其他形式所表达的内容和提供的信息不再作为双方的 ...
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利害关系上看，俞某某的证言应更有利于两原告。结合俞某某的当庭证言和讼争合同内容，足以认定傅某某一家转让旧村改造安置房用地的真正原因是无力建房。虽然《 不能作出第三判决，否则义乌人民法院就不能取信于社会。六、本案的意义及折射出来需思考的问题： 农村宅基地或农村房屋买卖合同纠纷，根据现有司法实践，一般是 ...
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给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权， ...
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霍风支付了部分购房款。2003年11月12日，资合公司向安家宝公司开具了欠条，内容为关于霍凤运购房我公司应付壹拾伍万元整，已付柒万元整，还欠捌 ，资合公司只是承诺支付房款，如果资合公司反悔，不同意履行为霍凤运所购买房屋的付款义务，霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还应当自行支付余款并承担相应的违约责任 ...
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我国《合同法》第十五条还规定，商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的 通道通往阳台。笔者认为，尽管没有详细约定房屋内部结构，双方签订的《商品房买卖合同》仍合法有效，对结构部分的认定应以被告的宣传画册为据。在被告的宣传册 ...
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给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（ 相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权， ...
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重大误解的房屋买卖合同应及时变更或撤销 作者：王树德律师 法律提示： 由于我国法制教育体制的不完善，广大公民不能及时运用法律武器保护自己的合法权益，最终导致 解答：首先，对法律的漠视绝对不能使违约变成合理。根据合同内容以及履行状况来看，你们的《存量房买卖合同》属于显示公平的合同，为什么说显示公平呢？ ...
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房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2004年7月8日，我与被告签订一份《商品房买卖合同》，向被告 当事人的陈述在卷为凭，足以认定。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的规定，因此该合同是 ...
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