的收据在以现金方式收到肆拾肆万元房款收据所加盖的印章，是前述被告从未成立过的项目部印章，与被告无关。相反，被告认为这种付款方式是明显造假，此巨额 设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。第二十三条：房地产开发企业应当在订立商品房买卖合同之前向买受人明示 ...
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讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报》2015年第1期（总第219期） 解除。当事人依照这一情形行使法定解除权依法解除合同的，必须符合以下条件：①合同有效成立，尚未履行完毕之前发生了不可抗力事件，如果履约方迟延履行的情况 ...
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《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律或者社会公共利益 在依法补办相应手续后，也是可以转让的。故原告的诉讼房屋买卖合同成立的理由成立，应予支持。依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则 ...
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中，罗某都是以房屋购买者和房屋所有者的身份出现在合同相对人的面前，不存在罗某为韩某谋利的法定代理条件。综上，罗某与韩某不存在代理关系， 某个人承担。 关于《甲市商品房买卖合同》(A1171号)和《房屋买卖协议》的效力问题，《中华人民共和国合同法》第44条规定：依法成立的合同，自成立时生效。合同是否具有 ...
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转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，予以确定。不能继续履行的合同买受 房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼请求。 【法官说法】 经适房买卖合同并非一概无效，而是以出卖人转让房屋的原购房 ...
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人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。”最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三十八条规定，“合同法第一百六十七 行政审批程序才能生效，在完成审批程序并生效后，这些商业合同不可能再通过解除合同的方式恢复到合同成立之间的状态。较为典型的是有限责任公司所签订的投资人协议 ...
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可直接对卖方行使追索权，卖方应承担回购责任。 规则详解1.基于买卖合同成立的保理合同，两者并非主从关系——金融机构为买卖合同当事人提供融资借款所签保理服务合同， 理合同，其主张与事实不符。保理合同对化工公司承担回购责任的条件、方式、程序及合同双方各自的具体权利义务等均作了明确约定，不存在霸王条款或无效 ...
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合同法,那么在此情形下,我国合同法就有域内域外双重效力,则我国与该非缔约国之间的货物买卖合同即承认口头合同的效力。综上,刑法作为实体法,其所规定的 行骗提供方便,因此这些公司往往既无正式的办公地点,也没有固定的资产,甚至公司刚刚成立后,就将注册资本抽逃,即所谓的“空壳公司”。行为人以公司为幌子与对方 ...
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。同日，在经纪公司的居间下，章某与石某签订房屋买卖合同及补充协议，约定买卖的房屋应满足“满五唯一”的条件，某经纪公司未在该补充协议上签字盖章。之后，某 驳回了某经纪公司的诉讼请求。 ■法官说法 根据合同法第四百二十七条规定，未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。在司法实践中，买受人一般会签两份合同 ...
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转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，予以确定。不能继续履行的合同买受人 房屋所有权证书、契税完税凭证已满5年，符合上市交易条件。法院据此驳回彭女士的诉讼请求。法官说法:经适房买卖合同并非一概无效，而是以出卖人转让房屋的原购房合同 ...
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