付款账户，王某的爱人对于其处分房屋的情况也是知道的。 同时，中介公司亦证实，在房屋买卖合同签订之前，王某曾当着工作人员的面向其妻确认过屋内的家具是否要赠予 了涉案房屋。因此，李某属于善意第三人，其合法权益应受到法律的保护。 在二手房交易过程中，往往会出现很多房屋设计共有人的情况，因为房屋价格的波动，有 ...
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我们自己的房子啊2007年12月6日，阿艳和中介签订了购房合同，以89万元在花都区新华街购买了一套二手房。2008年2月29日，华先生和女友阿艳一同 艳提出，她已经用华先生赠送的款项全部购买了涉案房屋。她还出具了和中介签订的购房合同，证明购房款为89万元，而非60万元。她说，房产交易中心登记为60万元 ...
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贺楠介绍说以前就接触过这样一个案例，客户白女士看中了市区的一套二手房，在和中介和业主了解后才知道自己所要购买的房子不是商品房，是她从未听说 流程基本相同，只是比普通商品房在交税时多了一项税费即土地出让金，征收比例为合同价款的3%，在出新房本时房屋会自动变为商品房性质。 徐涛律师15327446830 ...
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提出的条件是，做生意急等现金，越快越好。双方在中介公司的见证下，签订了房屋买卖合同，并约定合同签订之日起，25个工作日即9月11日前到房管局立契并 契、过户手续与约定办理解押的时间没有作详细的约定的，未考虑到不可抗力因素，致使合同无法正常履行，且双方又未对办理解押等手续时间达成一致意见，故不认定杨先生 ...
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,双方约定2016年3月31日前去某某市某某区房管局办理二手房买卖相关手续。2016年3月21日办理打印合同文本过程中,经协商双方同意按市场评估价160万元填报房管局 公司通知王某二，但王某二未按约定时间到达某某市某某区房管局,经中介公司现场与王某二电话沟通,王某二拒绝到现场办理手续。 现请求法院确认 ...
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名下的房产。2011年5月19日，原告赵萍与被告孙梅经案外人中介公司居间签订《房地产居间合同》。约定被告将上述房屋卖予原告赵萍，成交价为人民币181万元。 双方任何一方未按照居间方通知时间或约定履行各自的义务，每逾期一日，向守约方支付房价款万分之五的违约金等。2011年6月1日，被告与原告尹航签订网签 ...
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一门学问，不同区域对购房入学的政策并不一样。关注学区招生政策变化 一些开发商或者中介会公布一些名校的校区，其实未必准确。每年教育主管部门都会根据生源数及学校 在学区范围内，如果孩子户口无法迁入，也会影响孩子入名校就读。由于在二手房买卖当中，产权过户与户口迁移并不同时进行，一般先办理产权过户，然后办理 ...
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男子卖房10年后因房价暴涨想毁约，将买家打骨折!房价上涨，直接导致了二手房买卖合同纠纷案件的激增。那么要是卖方非要涨价可怎么办?“大不了双倍返你定金”何先生夫妇 在贷款批下来后、房屋过户前，房主突然反悔，要涨80万元才肯过户。经中介公司、何先生夫妇及家人多次联系、协商，房主始终坚持要多付80万元房款才 ...
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成立的合同受法律保护 葛先生，男，1966年出生，通过中介购买一套二手房，双方订了合同，总价44万，首付20万元，双方约定2014年5月30搬空交 债务，经催告后在合理期限内仍未履行。第107条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 ...
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在中介公司工作的吴梁（化名），故意隐瞒实情，以不到市场价70%的价格，自己与年逾八旬的顾老伯、孙阿婆签订房屋买卖合同，老人发觉后拒绝履行合同， 到。当月23日，顾老伯发函给吴梁，以房屋价款远低于市场价以及孙阿婆不同意卖房为由，要求解除合同。25日，顾老伯请律师再次发函给吴梁，要求吴梁接受25万元退款， ...
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