房的所有人为由否认原租赁关系的存在，只有当租赁期限届满时，王某方才可以行使完整所有权。法院经向双方释明法律后主持双方调解，王某当庭向罗某赔礼道歉 规定：出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 2、 ...
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协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶：1.过半数股东同意，其他股东明确表示放弃优先购买权的。2.过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额 钢外，另外的366.6万元现金由汪健投入。汪健考虑到已移居新加坡不方便行使股东权利，双方口头约定在办理工商登记时仍以汪建钢名义持有该股份，汪健 ...
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法律风险我国《公司法》第33条规定：记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。即股权转让协议的生效并不必然导致受让人成为为股东，即受让人在签订了 视为同意转让,经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。未经上述程序而签订的股权转让合同会因程序的瑕疵被认定为无效或撤销 ...
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协商一致将出资部分或全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东又不行使优先购买权的，该股东的配偶可以成为公司股东； 2、 夫妻双方就出资额份额和价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，且愿意以同等价格购买该出资的，人民法院可以对转让出资所的财产进行分割。过半数股东即不同意转让， ...
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拆迁采取的是货币补偿形式，根据拆迁法律法规的相关规定，在拆迁中原告不存在优先购买权。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 「审判」 徐州市泉山法院经审理认为： 范围内独立地支配其房屋，进行使用和收益。使用权人不仅可以排除一般人对于其行使用益物权的干涉，而且使用权人在其权利范围内还可以直接对抗所有权人的妨害 ...
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并列的两个案由。3、在请求权竞合的情形下，人民法院应当按照当事人自主选择行使的请求权，根据当事人诉争的法律关系的性质，确定相应的案由。4、当事人在 85、补偿贸易纠纷86、租赁合同纠纷（1）房屋租赁合同纠纷（2）承租人优先购买权纠纷87、融资租赁合同纠纷88、承揽合同纠纷89、建设工程合同纠纷 （1） ...
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采取的是货币补偿形式，根据拆迁法律法规的相关规定，在拆迁中原告不存在优先购买权。请求法院依法驳回原告的诉讼请求。 【审判】 徐州市泉山区人民法院经审理认为： 的范围内独立地支配其房屋，进行使用和收益。使用权人不仅可以排除一般人对于其行使用益物权的干涉，而且使用权人在其权利范围内还可以直接对抗所有权人的 ...
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即可。需要注意的是，进行转让之前要先通知公司其他股东，在其他股东不行使优先购买权的前提下才能进行转让。 为约束名义股东配合进行股权转让，建议隐名股东 的已经交付给受让人。 受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规 ...
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三，充分发挥公司章程意思自治的作用。《公司法》规定可以通过公司章程对股东会表决权行使方式、议事方式和表决程序，董事长和副董事长的产生办法，董事会的议事方式和 业绩对赌条款、一票否决权条款、股权兑现条款、反稀释条款、回购权条款、共同出售权、优先购买权等。这些条款都有其存在的合理性，但对于创始人团队而言， ...
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确认某某为公司股东”的文件。一旦出具，就有法律效力，股东可以依据此文件要求行使股东权利，甚至转让股权，公司不得再否认该文件的效力。正如本案中最高人民法院 、工商登记的股东（显名股东）签订股权转让协议，并取得其他登记股东放弃优先购买权、同意转让的书面文件，避免日后产生争议。这是因为，虽然实际出资对外签订 ...
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