与现行的拍卖程序相冲突。拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖法第三十八条规定：“买受人是指以最高应价 交易安全，又不至于损害质权人债权实现，其优越性是不言而喻的。有限责任公司的股权转让中的合同效力、权利变动、权利的冲突与善意第三人利益保护等问题，因为立法本身 ...
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原告于文武与被告张国来达成协议，协议内容为：“1、甲方将鑫瑞房地产开发公司在交警对面的楼房转交给乙方；2、乙方交给甲方楼房差价壹拾万元整；3、 有效依据。老百姓购买预售商品房，订立预售合同后，只享有合同法上的请求权，该项权利没有其他的效力，所以购房者无法防止开发商将房屋以更高的价格出卖给他人即“一房二 ...
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并未出卖给原 告,过户申请未经二安公司认可,原、被告的行为违反相关 政策,原告称被告将房卖给其,但并未得到房屋共有人的同 意,至今该房未办理产权证。 经 约定、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除 法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效,未 办理物权登记的不影响合同的效力”。原告王新萍与被告 ...
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该案与本案具有关联性，故该院终结本次执行程序并无不当，该项异议理由不能成立。房屋拍卖是执行程序的一部分，因该院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六 号执行裁定，恢复该案执行。本院查明，邓某与某公司、第三人叶某、某甲公司、某乙公司商品房买卖合同纠纷一案，武汉中院于2011年3月4日作出（ ...
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一、案例 （一） 案情 5月2日，北京市某公司甲与另一公司乙签订了购买空调100台的合同，约定每台空调价格为1900元，于5月4日交货， 并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。 第二种是有关特殊动产的合同。特殊动产的合同，是 ...
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、 基本案情 2009年10月，谭某、张某（两人为夫妻关系）和门头沟区某房地产公司订立房屋买卖居间合同，约定：谭某以公积金贷款方式从张某处购买房屋； 第三，根据民事诉讼法第二百一十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。从民事诉讼法的 ...
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基本案情 nbsp2009 年10月，谭某、张某（两人为夫妻关系）和门头沟区某房地产公司订立房屋买卖居间合同，约定：谭某以公积金贷款方式从张某处购买房屋 ，根据民事诉讼法第二百一十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。从民事诉讼 法 ...
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种观点认为，张某未取得房屋不影响房贷抵押合同的效力，该合同不存在导致合同无效的情形，应认定有效。 第二种观点认为，顺得公司签订房贷抵押合同是假 。房产项目办理了商品房预售许可，张某提供了商品房买卖合同及交付首付款凭证，并办理抵押登记，顺得公司提供担保，合同内容不违法。 三、民事行为应遵循诚信原则。张 ...
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贷款420,000.00元支付了购房余款。2019年2月25日，被申请人将案涉房屋交付给申请人。 2015年10月2日，申请人与被申请人签订《协议书》，《协议书 ，合同一经法律承认，当事人就必须严格履行。 第四十五条：当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的 ...
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更改。此房屋产权实属父母所有。签订本协议壹式五份，具有同等效力。包括两原告、被告在内的上述五人于《协议书》落款处签名。 2019年2月1日，被告李 同时，因原、被告双方对被告与案外人J公司之间就讼争房屋而形成的房屋买卖合同关系均不持异议，登记机关据此依法将讼争房屋登记在被告名下，未违背各方当事人的真意 ...
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