关于土地占有和使用的问题 -案例分析搜索

借名购房诉讼请求如何确定?

不予判决确认。依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第二条的规定，一审法院判决：一、顾A、顾D于判决生效之日笔录，证明涉案房屋一直是由被上诉人顾B和盛A对外出租和使用。3、2005年9月2日泰山镇黄姚村人民调解委员会出具的调解书。证明顾E不是合伙人，只是 ...

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房屋卖出多年后请求合同无效被驳回

合法建造的房屋享有所有权，所有权人对自己的不动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，其中处分则包含买卖的形式。本案诉争房屋系以王奶奶为户主、三的成员，故该转让行为并未违反相关法律法规的规定，房屋买卖合同应合法有效。关于被告辩称的三原告诉请已过诉讼时效的问题，因本案三原告起诉请求本院确认房屋买卖 ...

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合同诈骗罪无罪判例（二）

认定的事实、证据以及控、辩双方争议的焦点问题综合评判如下：本院认为一、关于合同诈骗罪，本院认为庞雄是否具有非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，进行了生产，经侦查机关委托，四川中意资产评估事务所认为酒厂的投资无施工依据、购买依据、合法的土地使用手续，故无法对投资金额进行评估。而根据生产许可证办理 ...

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“一房二卖”入刑已有多起案例，罪与非罪如何认定？

消费者的权利排序是第一位的。虽然，最高院的批复针对的问题与本案有点差异，但是精神是可以领会的：本案的购房人只要支付了全部和大部分的房款，未来在在建工程推定行为人存在非法占有目的的七种情形，包括：明知没有归还能力而大量骗取资金的；非法获取资金后逃跑的；肆意挥霍骗取资金的；使用骗取的资金进行违法犯罪活动 ...

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“一房二卖”入刑已有多起案例，罪与非罪如何认定？

消费者的权利排序是第一位的。虽然，最高院的批复针对的问题与本案有点差异，但是精神是可以领会的：本案的购房人只要支付了全部和大部分的房款，未来在在建工程推定行为人存在非法占有目的的七种情形，包括：明知没有归还能力而大量骗取资金的；非法获取资金后逃跑的；肆意挥霍骗取资金的；使用骗取的资金进行违法犯罪活动 ...

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“一房二卖”入刑已有多起案例，罪与非罪如何认定

消费者的权利排序是第一位的。虽然，最高院的批复针对的问题与本案有点差异，但是精神是可以领会的：本案的购房人只要支付了全部和大部分的房款，未来在在建工程推定行为人存在非法占有目的的七种情形，包括：明知没有归还能力而大量骗取资金的；非法获取资金后逃跑的；肆意挥霍骗取资金的；使用骗取的资金进行违法犯罪活动 ...

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签订买卖村集体土地上房屋的协议效力如何认定

龙康。1999年6月3日，房地产交易事务所填发出卖人为张同庆、买受人为蔡龙康的关于买卖涉诉房屋房产卖契。2008年11月11日，蔡龙康、郭世兰将涉，将本案诉争房屋卖与并交付蔡龙飞；蔡龙飞作为村民占有使用本案诉争房屋并没有导致村宅基地使用权的流失，该宅基地使用权还保留在村集体经济组织内部，蔡龙康、郭世 ...

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上海市某局诉某某有限公司破产债权确认纠纷案

房地产管理法及其他相关法律法规规定，国有土地使用权的建设单位只有在缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地及申请建设用地使用权初始登记。以此理解可根据《企业破产法》第一百零九条及《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第七十一条的规定，要求管理人将其债权登记为有担保的 ...

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农村房屋买卖合同纠纷裁判规则

高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》(2012年3月5日)第13、14条之规定，城镇居民、法人或其他组织购买农村集体所有土地上，实际处理中应本着尊重现状、维持稳定的原则，承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。 (二)特殊裁判规则我们将重点关注北京 ...

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原告曾某诉被告广汉市国土资源局建设用地使用权出让合同纠纷案

因该宗地原属中国农业银行广汉市支行，该行将宗地交付广汉市小汉中心卫生院使用后未办理相关过户手续。2009年2月24日，被告与中国农业银行广汉市支行签订其不存在违约行为。故双方争议的问题是作为不动产的土地的交付。《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。 ...

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