相关手续正在办理中，截止开具此证明时点，尚未办理权属登记。 三、法院判决： 北京市西城区人民法院经审理后判决： 驳回于某、田某的诉讼请求。 四、借名买房 房屋的约定。 依照上述法律规定，具体到本案： 本案诉争房屋系北京某单位分配给被告柯某、光某的限价商品房，属于政策性保障性住房，购买该种房屋时应当具备 ...
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，李某作为买受人和作为出卖人的某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定买受人购买位于北京市西城区的诉争房屋，房屋建筑面积为57.4平方米，单价每 诉辩理由以及已经提交的证据及其他诉讼材料进行审理后，可以依法缺席判决。之规定 本案中某房地产公司经法院合法传唤后，未到庭参加诉讼，已经放弃了答辩及质证 ...
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公司未与富某某签订正式的商品房买卖合同，xxx公司也未给富某某办理完毕AA号房屋的房屋所有权证。另查，2009年7月7日，北京市发展和改革委员会与北京市住房 、法规的强制性规定，系合法有效。该认购书内容明确、具体，已经具备了房屋买卖合同的必备要件，且双方已实际履行。该认购书中明确载明富某某购买的房屋为 ...
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安公司诉称：2012年11月10日，我企业与芳草公司签订北京市商品房预售合同，约定我企业向芳草公司购买×项目×号房屋，芳草公司应于2013年6月30日前交付该房屋 靳双权点评本律师认为, 本案存在以下问题。1、《合同法》第一百四十八条规定，因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以 ...
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能成为美晟房产公司不构成违约或者免除违约责任的理由。业主花费巨额资金购买房屋，注重的不是房屋外墙立面美观，而是房屋内各项设施是否有利于居住使用 公报》2004年第10期）北京市西城区人民法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，实测面积小于合同约定面积的 ...
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导读：2009年5月28日，王天琪与北京市某房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，约定王天琪购买位于北京市昌平区某住宅楼房屋一套，房屋性质为两 进行认定，故法院应对合同的实质性质予以确定。借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归 ...
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与北京M银行（出卖人、以下简称M银行）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称《商品房预售合同》），主要约定，总价款人民币2718742元 。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百二十一条规定：基于同一事实发生的纠纷，当事人分别向同一人民法院起诉的，人民法院可以合并审理 ...
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人）与北京C公司（出卖人、以下简称C公司）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称《商品房预售合同》），主要约定：基本情况：该商品房 ，其中首付款1088742元及偿还贷款155万元均系原告秦某洁转账支付。 结合涉案房屋购买时间、首付款及贷款偿还情况、装修居住使用情况、2018年9月3日《证明 ...
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人）与北京C公司（出卖人、以下简称C公司）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》（以下简称《商品房预售合同》），主要约定：基本情况：该商品房 ，其中首付款1088742元及偿还贷款155万元均系原告秦某洁转账支付。结合涉案房屋购买时间、首付款及贷款偿还情况、装修居住使用情况、2018年9月3日《证明》 ...
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某与赵某于2009年2月16日登记结婚，婚姻存续期间，双方共同出资购买坐落于北京市顺义区一号房屋。后于2009年12月26日，以秦某名义向购买上述 的落款日期显示为2009年12月26日，出卖人为开发商、买受人为秦某的《商品房买卖合同》的真实性，但并未提交反驳其真实性的证据，法院对该合同的真实性予以采 ...
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