。对卖方而言，交房是其最后一项重要义务，如果卖方不交房，买方就无法实现居其屋的要求，况且卖方已经收到全部房价款，再使用出售的房屋就没有法律 地产产权过户时输入的密码错误或者遗忘密码，导致该房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，甲方应当按照本合同第十条的约定承担违约责任。如甲方遗忘密码，应及时前往相关 ...
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，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。”但是，依照我国《宪法 产生出实际交付房屋并过户的义务，由于他没有履行该义务，因此理应承担违约责任。鉴于房屋已经归属他人，卖方失去了继续实际履行合同的能力，因此其承担违约 ...
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。甲在庭审中亦提供了证人来证明其述称的购车目的。对此，卖方认为,其迟延履行支付货款义务是事实,但甲所称购车作为女儿结婚礼物并非法律意义上的合同目的， 并不会造成该目的不能实现。 一、合同目的的多样性：经济利益和精神利益。 案情本身简单，法院经审理判决支持了卖方的诉讼请求，买方应继续履行合同。但法院经 ...
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容易引起卖方的注意。反之，如果合同本身就不明确，出现了信用证软条款时就无法有理有据地要求修改，甚至还可能被开证申请人指责为拒不履行合同。目前 应“严格相符”，没有依据的内容则“实质一致”：要严格按照USP500赋予银行的审单义务和标准来操作。因为USP500是解释和执行信用证的法律依据，银行应该按照该 ...
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买方中途无故退货，应偿付退货部分货款总值30％的违约合；由于不可抗力致使卖方不能按约交货，卖方不负责任，但卖方必须立即电报通知买方，如果买方提出要求卖方还 迟延履行义务致使其不能实现合同目的为由要求解除合同无事实及法律依据，本院不予支持。因新赛优公司存在违约行为，鼎禾公司可要求其承担继续履行合同、采取 ...
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尽管应收帐款已经转让给了保理商，但是信用风险仍然由卖方承担。在这种保理业务中，保理商不提供坏账担保，仅仅提供融资等其它服务，无论债务人因何种原因不 理业务合同》系双方当事人遵循意思自治的原则订立，应严格依照合同约定享有权利并履行义务。该合同不仅约定了债权转移的内容，而且对华通润公司的偿还责任做出相关的 ...
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尽管应收账款已经转让给了保理商，但是信用风险仍然由卖方承担。在这种保理业务中，保理商不提供坏账担保，仅仅提供融资等其他服务，无论债务人因何种原因 理业务合同系双方当事人遵循意思自治的原则订立，应严格依照合同约定享有权利并履行义务。该合同不仅约定了债权转移的内容，而且对华通润公司的偿还责任作出相关的约定 ...
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所持的提单已丧失物权功能。被告关于本案纠纷中原告通过贸易关系向卖方等主张了债权，便不能再依据运输关系向承运人主张提单物权的辩称缺乏法律依据，因此， 制度的保障价值荡然无存。提单持有人没有将提单交回承运人，说明其没有放弃向承运人履行合同义务的权利。 承运人无单放货往往取得相应的保函，保函关系是对凭提单 ...
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10%的损失应由哪一方承担。如果真如B公司所称，其已履行完合同项下的义务，货物已交由A公司的代理人照管，那么这批货物的风险就应转移 Incoterms2000重新规定了FCA术语下装货和卸货的义务：交货地在卖方所在地时，卖方负责装货；交货地在卖方所在地之外时，卖方不负责卸货。[1]另外，按照《国际贸易 ...
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所持的提单已丧失物权功能。被告关于本案纠纷中原告通过贸易关系向卖方等主张了债权，便不能再依据运输关系向承运人主张提单物权的辩称缺乏法律依据，因此， 制度的保障价值荡然无存。提单持有人没有将提单交回承运人，说明其没有放弃向承运人履行合同义务的权利。 承运人无单放货往往取得相应的保函，保函关系是对凭提单 ...
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