警卫室和建筑物内垃圾道的面积。 (二)如何处理销售面积的纠纷 当实际建筑面积与合同约定面积不符时购房者该如何保护合法权益呢?例如有一批购房者分别与某开发商签署商品房 答复认可方为有效。当然，如购房者收到通知后逾期不答复，则应视为默认合同变更通知的内容，在这种情况下，购房者就可能丧失了胜诉权;反之，如 ...
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期。案情2010年1月21日，川城建筑公司与金达化纤公司对建设工程施工合同欠款进行核算，确认金达化纤公司未付工程款项320余万元，金达化纤公司承诺 请求的，人民法院应当根据案件的具体情况重新指定举证期限。”这一补漏是否意味着所有的变更诉请都要重新指定举证期限？结合举证时限制度的立法目的、上述第三十五条 ...
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，原则上存续的企业需承继需注销企业的所有劳动合同权利和义务，并承继系自然承继，无需履行劳动合同变更手续，亦无需支付任何补偿。 被收购企业员工劳动 一般为股东会确定的企业停止经营进入清算之日，或者清算组织确定的具体日期。 d. 合同终止，自然无须提前30日通知。一般情况，企业会在决议解散后及时通报所有 ...
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认定本案事实真相，并驳回本案原告的诉讼请求，维护良好的市场经济秩序。 代理人认为，合同是当事人双方为促成交易而签订的一种协议书，目的在于保障正常的市场交易和经济 审理此案。2012年1月6日，本案原告在合同履行完毕后的第74天、开庭结束后的第100天才提出增加、变更诉讼请求，早已大大超出了法律规定的在 ...
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人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》中对商品房预售合同的价格纠纷的处理作了原则性规定。我们认为，这个《解答》对处理《城市 另一方当事人，也不能由双方当事人分担这种风险;其次，应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则，尽管我国现行法律中还没有明确规定这 ...
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但这种价格上涨或下跌属于正常的市场风险，而不属于国家政策性的风险。商品房预售合同的双方当事人在签订预售合同时，是根据市场行情确定价格的，所以，当事人对于 给另一方当事人，也不能由双方当事人分担这种风险;其次，应当坚持情势变更原则。情势变更原则是合同履行的一项重要原则，尽管我国现行法律中还没有明确规定这 ...
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年1月10日，原告向上海联通书面申请变更语音业务，将被告位于浦东南路127号18楼的DID业务（合同编号A-110402-A-11-40000000291），关闭国际长途直拨 联通出具《担保函》，内容为：我司某公司，客户某公司，办理固话变更业务，因客户公章在外地，盖章周期较长，为保证客户按时使用，由我 ...
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了，宗先生立即向开发商提出了质疑。开发商称原设计存在一定的问题，设计单位要求变更设计，我单位并无责任。 律师评析： 按《商品房销售管理办法》第24条规定， 3%； 2）开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期； 3）开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4 ...
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交易的情况以外，有限责任公司和股份有限公司股东转让股权通常都要与受让方签订股权转让合同股东要成功地转让其拥有的全部或部分股权，受让方要成功地取得该全部或部分 附条件也就失去了合同法上的意义股东名册变更登记或工商变更登记是对已经发生的股权转让事实的确认，在股权转让合同生效并履行后才可进行如果股权转让合同 ...
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乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。 对于可变更、可撤销的合同，当人有权诉请法院或仲裁机构予以 变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效溯及既往的消灭的利权。因撤销原因不同，撤销权人也不同。重大误解中 ...
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