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,约定:“10.16合同无效,双方仍按“8.11合同”履行。同时,三建公司向城建开发总公司出具了金三角大厦工程所有事宜及结算等一切条款按“8.11 :三建公司未按约定时间竣工,应承担违约责任,支付288,000元违约金;按照“8.11合同”约定,人工费率应按“93”定额标准结算,但审计结论却以“8. ...
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中介方购买该物业,违约方须即时付予中介方合计人民币贰万贰仟元作为违约金”。合同签订后,原告因自身原因未能将房产出卖给第三人陈穗贤,被告持合同 ,严重违背了民事法律权利与义务对等的公平平等原则,属于无效条款条款内容显失公平。为了维护健康的房地产市场,保护合同当事人的合法权益,维护法律的尊严及民事法律的 ...
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指导货物送到深圳市XX有限公司的工地;5、深圳市XX有限公司中途退货,则按合同总价的30%承担违约金并赔偿上海XX有限公司直接和间接损失;上海XX有限公司逾期供货,则按应 ,应属合法有效,双方均应按约履行各自义务,深圳XX公司所称该合同无效没有任何法律依据,故不予采信。由于系争石材系用于湖南XX公司的 ...
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过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”适用这一条款的前提,必须是当事人提出“请求”,否则人民法院不能主动适用。这是因为,约定违约金 合同”,那么其将《补充合同》置于何地?是不是补充合同无效了,白订了? (4)一审既然判定“适宜用原合同”的违约金标准,为什么不按照原合同 ...
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一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效,第53条合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的。 本案中,原告与被告签订 》(合同编号:X),被告退还购房款本金; 2、被告赔偿原告因解除合同违约金X元、逾期交房违约金X元及按揭手续费、律师见证费、办证费、契税、专项维修基金等 ...
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甲方提供连带责任保证担保”,“担保范围为借款本金(以实际出借金额为准)、利息、违约金及甲方为实现债权而发生的诉讼费用及律师费(按诉讼标的额3%计算)等。 现有证据认证情况、双方当事人辩论意见以及相关法律规定,对中融公司关于案涉借款合同无效的上诉主张,不予支持:第一,现有证据不足以认定海德星公司出借案涉 ...
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重新签订《S市房产买卖协议》,因此,属于被告违约,被告无权要求解除合同,无权要求原告支付违约金。 第三人M公司陈述,第三人居间介绍原、被告签订了《房屋 该协议中关于房屋价款及价款支付方式的约定无效。协议中其他条款不违反法律规定,仍然有效。虽然双方先后签订了《房屋买卖居间合同》与《S市房产买卖协议》两份 ...
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协议已于2012年11月27日解除。2.我们和被告之间的网签合同无效,并由被告蒋先生支付违约金30万元。3.我们与被告双方继续履行2012年11月27日签订的 协议》中约定的价格317万元为准,网签合同中填写的288万元的价格条款应当无效,但该价格条款无效不影响合同其他部分的效力。二原告以网签合同的 ...
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中介公司代理出售,也不得自己出售,如果违约,将承担房屋总价款的1.5%的违约金。”合同签订后,我公司按约定要求,积极努力帮助吕先生找合适的卖方,但在 对方主要权利”内容的,则属于显示公平条款,一方可申请撤销该条款。因此,实务当中,在居间合同中有“独家代理”约定的,为避免条款无效或被撤销,应注意以下问题 ...
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办理初始登记和转移登记的房屋权属证书。该合同约定被告不履行前述义务时违约金为零,但我认为是格式条款,应认定为无效。被告的行为已经构成违约,为维护我 被告博文公司辩称:2009年5月30日,被告向原告交付涉案房屋;则根据合同约定,被告应于2011年5月30日前转移登记并取得房屋所有权证书,2013年7 ...
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