裁判要旨在商品房交易过程中，开发商以合同约定的方式保留外墙面使用权的行为，系以格式条款的方式排除他人权利，应属无效。案情2004年10月9日， 所有权共有部分的权利主体应属区分所有权人全体而非单独之个体。而且，商品房买卖合同的标的就是移转该房屋完整的所有权与购房人，外墙作为房屋结构的重要组成部分是合同 ...
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办理批改手续，保险人可以拒赔。但是该条款是典型的格式条款，根据《合同法》的规定，采用格式条款订立合同的，对于免除己方责任、加重对方责任、排除对方主要 条款作为拒绝理赔的依据，有违《合同法》的公平原则。所以保险公司自然应承担保险合同约定的保险事故责任范围内的理赔义务。 承办该案的高新法院法官表示，从立法 ...
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办理批改手续，保险人可以拒赔。但是该条款是典型的格式条款，根据《合同法》的规定，采用格式条款订立合同的，对于免除己方责任、加重对方责任、排除对方主要 条款作为拒绝理赔的依据，有违《合同法》的公平原则。所以保险公司自然应承担保险合同约定的保险事故责任范围内的理赔义务。 承办该案的高新法院法官表示，从立法 ...
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尽到提示和明确说明义务。 《解释（二）》涉及条款：第九条保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付等免除 第二款规定的免除保险人责任的条款。 保险人因投保人、被保险人违反法定或者约定义务，享有解除合同权利的条款，不属于保险法第十七条第二款规定的免除保险人责任的条款。 【 ...
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应当尽到提示和明确说明义务。 《解释(二)》涉及条款：第九条保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付等免除 款规定的免除保险人责任的条款。 保险人因投保人、被保险人违反法定或者约定义务，享有解除合同权利的条款，不属于保险法第十七条第二款规定的免除保险人责任的条款。 【 ...
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尽到提示和明确说明义务。《解释（二）》涉及条款：第九条保险人提供的格式合同文本中的责任免除条款、免赔额、免赔率、比例赔付或者给付等免除或者 条第二款规定的免除保险人责任的条款。保险人因投保人、被保险人违反法定或者约定义务，享有解除合同权利的条款，不属于保险法第十七条第二款规定的免除保险人责任的条款。【 ...
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。 某某房产开发公司通知戴某于2012年XX月XX日签订正式商品房买卖合同。由于某某房产开发公司出具格式合同中有样板房仅供参考的条款，戴某某异议，协商未果。 后，戴某某起诉要求返还定金。本律师认为：第一双方洽谈未成。第二戴某某对格式条款异议成立。第三双方形成异议后磋商，改变了认购日期。第四双方均没有 ...
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小姐回答：你先口头挂失，再向公安机关举报。原告认为原、被告之间系储蓄合同关系，被告应当无条件支付原告储蓄款项，故请求人民法院：1.责令被告迅速支付原告在 由持卡人本人承担”的内容显然属于被告事先拟制的条款，未能充分征求原告意见，该格式条款在原告没有过错的情况下加重了原告的责任，应对原告无效。对本院调取 ...
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2014年11月26日，原告与被告签订《产品订货协议》，被告向原告购买轴承。合同约定：结算期限为入库验收合格后45天付款，结算方式每月25-30日付6个月 单据均不能作为结算凭证;2015年1月26日《付款说明》格式与2015年6月23日《付款说明》格式一致，表明了双方的交易习惯，在该日之前产生的尚欠 ...
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。银行向存款人之外的犯罪嫌疑人的付款行为属于民法上的不 适当履行。存款人以存款合同为基础请求银行履行支付存款义务时，存款被骗取不能免除银行的付款义务。银行 密码等电子信息办理的各类结算交易所产生的电子信息记录均为该项交易的有效凭据的格式条款，因该条款明显免除了工行云 龙支行的义务并加重了存款人的责任， ...
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