相同的合同效力结果。根据最高人民法院《关于适用合同法若干问题的解释(二)》第十四条的规定，合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”仅指效力性强制性规定，并不包括管理性规范，故不应将违反上述规定的合同认定为无效合同。依据此条，强制性规定分为效力性强制性规定和非效力性强制性规定。 ...
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无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第二十六条合同 纪要》中阐述道“人民法院对因国家宏观调控政策调整导致双方当事人解除房屋买卖合同后的损失，应适当区分基本住房、改善性住房和投资性住房予以公平处理，依法保护 ...
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月25日，完工日期为2014年12月26日。甲方公司至今未取得银行贷款的审批手续及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证和商品房预售许可证。 另 情况，根据双方均应积极、全面履行合同义务的合同法精神与公平原则，在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定 ...
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劳动争议案件疑难问题的解答（2017年8月1日） 为统一劳动争议案件的审理标准，根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律 并参照《广东省高级人民法院、广东省劳动人事争议仲裁委员会关于审理劳动人事争议案件若干问题的座谈会纪要》第13条规定处理。 2.快递、送水等从业人员与其用工 ...
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。第一种观点不正确，是因为它以《劳动法》实施时间为节点，将原、被告间的劳动关系存续期间进行了切割，将劳动合同履行期间分为了两段进行处理，这既不 4月，其间没有中断，是一个完整的劳动合同履行期间，跨越了《劳动合同法》实施之日。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》第二条规定：“ ...
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、房屋升值等情况是否适用情势变更原则。根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第26条规定，情势变更原则指在合同有效成立后， 的基础上，维护诚实信用原则，维护交易秩序稳定，努力做到法律效果和社会效果的统一。黑龙江省人民法院 作者： 李国军 梁明山本文原载于《人民司法（案例） ...
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后果。有学者将其区分为一般后果与特别后果两种情形。韩世远：《合同法总论》，法律出版社2008年版，第104页。其中，一般后果就是合同不成立 ，如最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定的起诉前取得商品房预售许可证的可以认定合同有效，如最高人民法院《关于审理涉及国有 ...
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还是按面积计价买卖;4、本案是否适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定处理；5、原告诉求是否已经过诉讼时效。上述争议 双倍退还面积差异款，理据不足，本院不予支持。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...
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； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 2.《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》 第十四条合同法第五十二条第（五） 转让行为实为建设用地使用权转让行为，进而以该行为目的非法为由，否定股权转让合同的效力。 案号：（2013）民申字第611号 审理法院：最高人民法院 来源： ...
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应视为双方签订了房屋赠与合同，但根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将 登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理；《中华人民共和国合同法》第一百八十六条规定：赠与人在 ...
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