原告主张的利息，无法律依据，本院不予支持。。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国民事诉讼法 的条件。原告按约于2002年11月30前去与被告东营市有限责任公司签订房屋买卖合同时，双方因对被告东营市餐饮有限责任公司是否具备上述有关证件的问题未能 ...
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人民法院关于适用担保法若干问题的解释》予以裁判。本案应适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，应裁判返还定金。3. 置地公司制作的宣传资料作为要约邀请，吸引并直接导致李与其签订《商品房定购书》，因此，宣传资料与本案有关系，一审法院不予认定不当。置地公司 ...
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实质是诉讼双方对物权变动的原因产生了分歧，本案的案由应当是商品房买卖合同纠纷，而非物权确认纠纷。综上，XXX公司根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条 要件之一是该清偿行为损害了其他破产债权人的合法权益。而如上所述，交付了购买商品房全部或者大部分款项的消费者对于其所购房屋的权利，因其具有特定性和优先 ...
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办公，房屋建筑面积76.92平方米，套内面积53.99平方米，总价款3996994元。合同签订后，李某菲交付首付款2006994元，同时于2018年9月20日与 或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为 ...
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办公，房屋建筑面积76.92平方米，套内面积53.99平方米，总价款3996994元。合同签订后，李某菲交付首付款2006994元，同时于2018年9月20日与 或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条规定：以担保贷款为 ...
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）、Z公司（丙方、居间人）签订《居间服务合同》。 2015年11月30日，S公司以商品房预售合同纠纷为由将王某英诉至本院，要求：1、解除S公司 、有线电视初装费、产权登记费各项共计49183．72元有法律依据，法院予以支持。根据房屋买卖合同的约定，买受人未能在365日内取得房屋所有权证书的，买受人有权 ...
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诉讼请求。被告辩称： 被告张三辩称，因被答辩人M公司与答辩人张三商品房买卖合同纠纷一案，诉至法院，现提出答辩意见如下：因被答辩人要求解除商品买卖合同 原告交纳过房款。也不存在以房抵债问题。被告没有履行付款义务，原告没有义务履行合同。2、被告没有履行给付房款的义务，故原告没有义务协助被告进行产权登记，且 ...
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《最高人民法院公报》2012年第5期（总第187期）“裁判文书选登”。 5.合同解除后，违约金条款是否仍然适用？ 【规则要旨】《中华人民共和国合同法》第九 ，在法律就“合理期限”作出明确规定之前，可以类推适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条的规定，即法律没有 ...
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，以及赔偿标准如何确定。律师点评：房地产专业律师靳双权认为：依法成立的合同，自成立时生效。双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。首先，被告AAAA 层高]。双方对层高差异的违约责任没有约定，法院参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定确定被告应当承担的 ...
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的销售行为，所借欠款为房款，《预售房屋协议》实为商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条本解释所称 ，系法律适用错误。 1、“意思自治”原则是合同法第四条当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。“诚实信用”原则是合同法第六条当事人 ...
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