承担逾期办证的违约责任，并及时办理房屋权属证书。在诉讼过程中，王某获悉他购买的那套房子早在2001年6月就由房产公司抵押给银行，而自己此前毫不 赔偿。 2005年9月，法院对该案作出缺席判决。法院认为，被告与原告签订《商品房买卖合同》时，被告故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后亦未能采取补救措施撤销在 ...
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60万元。2003年6月,王女士要求开发商根据《协议书》的约定签订正式的商品房买卖合同,并交付已竣工验收合格的房屋。但此时开发商却不与王女士签订购房 公司却认为,当时与王女士签订的只是预订房屋协议书,仅是双方对购买房屋的初步意向,不是正式的商品房合同。而且该《商品房预订协议书》签订时,自己并没有取得 ...
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其内容相对简单，一般是对对方将要交易房屋的基本情况及何时订立正式的房屋买卖合同等相关事宜做出约定，包括：双方当事人基本情况；房屋基本情况；房屋单价、总价 没有达成一致意见的情况下，要求购买诉争房屋，难度比较大。但本律师根据刘某提供的证据材料。认为双方最终未能签订商品房买卖合同，主要原因在于某开发商擅自 ...
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25日，叶柳英与威灵房产公司签订两份《商品房购销合同》，叶柳英向威灵房产公司购买该公司开发的位于顺德北滘君兰高尔夫生活村 被上诉人返还上诉人574000元。 上诉人威灵公司在二审期间提交如下证据： 1、合同的复印件2份（编号WLR2/7/022/2002、编号WLR2/7/053/2002），证明上诉 ...
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11日，北京A公司（出卖人）与张某昊（买受人）签订合同《北京市商品房预售合同（住宅类）》总价款1182962元。 2012年11月30日，银行（ 诉讼请求亦应予驳回，一审判决正确，法院予以维持。关于其二人上诉所述因出资购买涉案房屋而享有购房款返还请求权的问题，可根据出资性质依照相关法律规定另行主张。 ...
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在案件执行过程中，原告以周某文办理涉案该房屋的商品房买卖合同不是A公司所签，涉案房屋系原告出资购买和实际占有，向本院提出执行异议申请。2020年4月 为2011年3月19日。 2.收据一张，内容为刘某丽收到张某军付购买房款，房款共计198000元，收到房款153500元，其余房款由张某军直接交于售楼 ...
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理由：2016年4月13日，二原告与H公司签署了《北京市商品房预售合同》，二原告向H公司购买大兴区01室房屋1套；2016年4月，二原告支付了 交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，由买受人承担责任。 双方约定，在合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院 ...
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，该收据收款事由一项记载的是二号房屋，而张先生与M公司签订《商品房买卖合同》购买的房屋为一号房屋，二者并非同一处房屋。且该收据载明的结算方式为 了全部房款。 虽然如此，张先生并非《执行异议和复议规定》第二十九条规定的商品房消费者。《优先权批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中， ...
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退房屋，双方均未上诉，该判决已生效。 原告基于对被告的信任，以被告名义购买房屋，按照双方约定履行协议，支付了购房款，购房贷款等款项，而被告违背诚信， 。 本院查明 2008年9月27日，李四与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：李四购买B市1号（以下简称1号房屋），房屋首付款113091元， ...
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称张三诉称，2006年12月6日，我与Q公司签订了《商品房预售合同》，约定我向Q公司购买1号办公用房及地下二层车库的1号车位。我截至到目前 支付全部已付款万分之二的违约金。鉴于Q公司至今未能办理房屋所有权证书，张三有权依据合同约定主张Q公司支付迟延办证的违约金。但张三主张以2008年1月23日作为起算 ...
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