，导致当事人之间债权等合同形成的合意直接决定着物权变动效果的发生。一份具有当事人“善意”合意内容的合同只要合法有效，在没有第三人介入的情况下，不动产物权变动效果的 是对物的占有、使用、收益、处分的完全控制，是一种“特殊”的权利，是一种能对抗其他权利的“顶级权利”；二是不能对抗的是第三人因善意而取得的 ...
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（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。笔者认为,上述规定是对《物权法》规定的物权登记的缓和，目的在于保护善意购房人的生存利益，毕竟，登记本身难免疏漏或出错，需要对签订合同、全额付款、实际占有且无过错四条件同时满足的第三人进行适当的特殊保护，排除执行，实现 ...
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系典型的篡夺公司的商业机会的行为\......公司法人不得以对法定代表人的内部职权限制对抗善意第三人。。。】～～【针对此点，笔者以为，被告方抗辩意见——公司 刘某为谋取其个人利益，以个人名义签订了竞买合同，将公司的商业机会予以占有，这是典型的法定代表人利用了人格混同的机会侵夺公司利益。【个人行为是一 ...
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某构成表见代理。 【管析】 笔者同意第二种观点。 贷款诈骗罪是指借款人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额 相信行为人有代理权的，该代理行为有效。其意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。构成表见代理合同必须符合 ...
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某构成表见代理。 【管析】 笔者同意第二种观点。 贷款诈骗罪是指借款人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额 相信行为人有代理权的，该代理行为有效。其意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。构成表见代理合同必须符合 ...
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第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户且交款并实际占有的财产可否继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买 的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之，法律只应当例外保护善意相对人，如果相对人知道法律禁止而依然进行交易，该交易不利的法律后果显然应由 ...
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第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。对未办理过户且交款并实际占有的财产可否继续查封的分水岭是第三人是否有过错，其目的在于让无过错的买 的期待权得到特殊保护，使先履行的债权得到优先保护。换言之，法律只应当例外保护善意相对人，如果相对人知道法律禁止而依然进行交易，该交易不利的法律后果显然应由 ...
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构成表见代理。 【管析】笔者同意第二种观点。贷款诈骗罪是指借款人以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额 相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”其意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。构成表见代理合同必须符合以下 ...
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效力而已。对于无权处分的情形，处分行为均具备权利人外观，如借用人对于借用物的占有、房产名义权利人登记等。无权处分制度就是要解决这类具备权利外观而无实质权利 并无权处分实质权利人公司职工的股权，但仍受让李某名下的股权，主观上并非善意，合理信赖李某有权转让没有依据，因此，公司职工关于股权转让行为无效的诉讼 ...
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(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)在人民法院查封之前已合法占有该不动产;(三)已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 物权登记的缓和，目的在于保护善意购房人的生存利益，毕竟，登记本身难免疏漏或出错，需要对签订合同、全额付款、实际占有且无过错四条件同时满足的 ...
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