，虽消防设施大多未能安装，也未交付使用，但1号、2号厂房的主体工程已通过竣工验收， 某公司领取了1号、2号厂房的房产证。2008年8月30日， 某 偿权的起算点，应该说是比较妥当的。建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日之所以被司法解释规定为建设工程价款优先权的起算点，是因为此时建设工程合同所 ...
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引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地使用权出让，可以采取 强制性安全标准或者合同约定的标准外，还需要满足买受人或者房屋使用人正常的居住和生活需要，因此，出卖人交付的房屋应是完成了工程竣工验收、消防、 ...
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（上诉人）每幢 2万元；帅奇公司委派卜景忱为常驻现场负责人。合同还约定了工程施工及质量、竣工验收、保修期、违约责任和奖罚方法等条款。合同甲方 义务；（三）根据《建筑施工许可管理办法》之规定，“必须申领施工执照的建筑工程未领取施工许可证的，一律不得开工”：“施工许可证应放于施工现场备查”：“对于未取得 ...
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，原告委派刘梦华为施工现场负责人，双方同时对竣工验收、违约责任等进行了约定。同年1月16日，双方约定分包工程被告除向国家代交的税金及检测费用外，不向原告提取管理费，原告提供质量保证金100万元，垫资部分由原告自行解决等。合同签订后，原告于1996年1月16日将100万元质量保证金交被告，被告予以确认 ...
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合格3个月一次付清；工程验收应提前3天书面通知，对方应及时组织竣工验收，逾期一周视作验收通过。该合同上盖有双方合同专用章。1998年4月22日 解释（一）》第二十条的规定判决：被告上海凌翼实业公司向原告上海航道局第二工程公司清偿工程款人民币1031492.80元及相应利息。原、被告双方均未提出上诉。「 ...
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合格3个月一次付清；工程验收应提前3天书面通知，对方应及时组织竣工验收，逾期一周视作验收通过。该合同上盖有双方合同专用章。1998年4月22日 解释（一）》第二十条的规定判决：被告上海凌翼实业公司向原告上海航道局第二工程公司清偿工程款人民币1031492.80元及相应利息。原、被告双方均未提出上诉。「 ...
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，原告委派刘梦华为施工现场负责人，双方同时对竣工验收、违约责任等进行了约定。同年1月16日，双方约定分包工程被告除向国家代交的税金及检测费用外，不向原告提取管理费，原告提供质量保证金100万元，垫资部分由原告自行解决等。合同签订后，原告于1996年1月16日将100万元质量保证金交被告，被告予以确认 ...
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。 9、交房的问题 合同约定交房的条件，一定要明确，是经过哪个验收之后，有单体验收、综合验收还是竣工验收备案，还有消防验收等等。 必须明确：因为 ，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的 ...
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的法律关系，不能并案处理。2015年12月，原告与被告以虚构商品房买卖合同形式办理银行贷款，被告并未支付首付款，银行按揭款亦是由原告进行偿还。同时涉案 在签订涉案商品房买卖合同的当时被告承包范围及承包方式均没有确定，同时被告陈述其说完工程范围及完工时间并不能明确，且工程至今未办理竣工验收。在承包范围及 ...
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，具体款项案审计结果确定。 2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。 3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此 标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。 (四)业务合作 ...
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