拆迁房屋的市场价格结算。房屋的市场价格由具有房地产评估资格的机构按照土地价、建筑工程造价结合成新评定，也可以由市县人民政府以市场平均价格为基础定价。”对于该 的请求提供了事实依据。《贵州省房屋拆迁管理办法》第二十二条之规定：“以产权调换方式偿还的房屋，偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，应按照同等地段 ...
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碰到的具体问题，结合《合同法》、《上海市房地产转让办法》、《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》以及相关法律规定，除合同约定的情形外， 商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。4、面积误差超过法律规定出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积 ...
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工程竣工验收备案证明书 房屋质量合格证明、住宅使用说明书、住宅质量保证书 建筑工程竣工备案表(看其上有没有当地建设委员会同意备案的章) 商品房面积测绘报告(盖测绘队公章) 。因此，购房者需要搞清楚，什么情况下才能够要求退房。按照《商品房销售管理办法》的规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图纸不 ...
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产品或者中间产品列入《危险化学品目录》的企业。 第三条 企业应当依照本办法的规定取得危险化学品安全生产许可证（以下简称安全生产许可证）。未取得安全生产 一定的化工专业知识或者相应的专业学历，专职安全生产管理人员应当具备国民教育化工化学类（或安全工程）中等职业教育以上学历或者化工化学类中级以上专业技术 ...
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表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效合同。尽管相关拆迁管理法规规定，拆迁补偿款以房地产市场评估价确定，对当事人协商补偿款数额进行了 工作中能够引以为鉴。关于房屋性质的认定，《北京市城市房屋拆迁管理办法》及《北京市城市房屋拆迁管理办法实施意见》适用于北京市行政区域内国有土地上实施的房屋拆迁 ...
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更多利润。从北京来看，修订后的转让管理办法明确要求，开发商“按提供预售的商品房计算，投入开发的建设资金达到工程建设总投资的25%以上”的证明文件，应 ，总金额133.1641万元”。 3年后，杜先生拿到房产证，发现房产证上的实际建筑面积为144.8平方米，比《付款参考》、《商品房买卖合同》所约定的减少 ...
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三人建房开工前进行现场勘查定桩的检查，属于按照《上海市农村个人住房建设管理办法》相关规定行使职权的行为，其中明确规定乡（镇）人民政府具有对本行政区域内 严格按照农村个人住房建设用地批准文件和《农村个人住房建设工程许可证》规定的宅基地面积、建房占地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工。 乡 ...
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、市、自治区煤炭工业局同意，不得兴建居民点、工厂、小煤矿以及交通、水利等工程设施。否则，煤矿有权进行正常开采，由于采煤引起的建筑物的破坏，煤矿概不负责。 【审判】 徐州市中级人民法院经审理后认为：根据《矿产资源开采登记管理办法》，被告三河尖煤矿经批准开采的矿床应属于重要矿床。 三河尖煤矿的井田范围 ...
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。从登记行为的性质看，根据《城市房地产抵押管理办法》(1997年)第三十四条第二款规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作 办理抵押权登记的请求权，但并不具有真正的、现实的抵押权效力。本案中，e建筑公司作为预售商品房抵押登记的抵押人，虽然已经办理预售商品房备案登记，但并不必然 ...
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年5月，原告发现房屋填充墙内砖头存在质量问题，并向淮安经济技术开发区建设工程质量监督站（以下简称开发区质监站）反映。2012年7月27日，开发区质监站向被告及 ，将经验收合格并符合合同约定的商品房交付买受人使用。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条：“建设单位应当自工程 ...
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