的证明、丰集建(宅)字第97-6-66号集体土地建设用地使用证相关证据予以证实。 本院认为,宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利,具有一定的福利性质,享有 各庄村的房屋,且诉争房屋的集体土地建设用地使用证虽已交付给被告,但却始终未由土地登记机关依法变更登记到赵彬名下。根据我国现行的土地管理法律 ...
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该合同合法有效;且该房屋系农村房屋,双方已经办理了房屋过户登记手续,房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证足以证明原告己合法的取得了原属被告所有的房屋的产权 目的在于保护交易的安全,稳定社会经济程序。对于农村房屋而言,此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求,因此,此 ...
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25日,兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定,以甲方(第三人曾某)出建设用地,乙方(兰某)出资筹建房屋的方式,甲方同意将该建设用地153 不动产范围和法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。同时,两原告已办理了土地使用权变更登记手续,只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此,本案房屋买卖合同的标的物 ...
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该合同合法有效;且该房屋系农村房屋,双方已经办理了房屋过户登记手续,房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证足以证明原告己合法的取得了原属被告所有的房屋的产权 目的在于保护交易的安全,稳定社会经济程序。对于农村房屋而言,此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求,因此,此 ...
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25日,兰某与曾某订立《投资建房协议书》约定,以甲方(第三人曾某)出建设用地,乙方(兰某)出资筹建房屋的方式,甲方同意将该建设用地153 不动产范围和法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。同时,两原告已办理了土地使用权变更登记手续,只是因被告下落不明而无法办理产权证手续。因此,本案房屋买卖合同的标的物 ...
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达房地产评估费2000元、误工费700元、交通费2100元,合计4800元;3.集体土地建设用地使用证范围内的宅院房屋归郭某达所有;4.案件受理费由杨某飞负担 ,其附着在宅基地上,与宅基地不可分离,买卖农村房屋必然涉及农村宅基地使用权。本案中,郭某达主张其作为北京市密云县农民,购买宅院并未违反法律规定 ...
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特斯曼公司所有的土地证号为廊开国用(2009)第82号的国有工业用地使用权评估值为325.3382万元,建筑物及其他附着物评估值为1084.1615万元,合计 法庭宣读出示了下列证据,经庭审质证,本院予以确认:1、廊坊市产交易登记管理中心及开发区住房保障和房产管理局、廊坊市公安局出具书证证实,付龙江、 ...
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某区分局核对和确认,项目占用土地在《某区某镇土地利用现状图》上为建设用地1.96亩,耕地1.6亩,符合《某区某镇土地利用总体规划2009-2020 并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。本案中,因为某镇敬老院项目属 ...
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,2007年7月延津县人民政府对该土地为李二颁发了集建第0802249号集体土地建设用地使用证。2008年年初李大将购买的临街瓦房拆掉,在该地上新建北屋 ,对于广大的公民,尤其是农村的居民来说尤其重要,因此行政机关在颁发集体土地使用权证、宅基地证书时需要谨慎严格地处理,否则就会引发类似本案的纠纷。具体 ...
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,是否受到宅基地使用权人的影响? 庭审中,律师认为本案几个核心焦点将直接左右案件的结果: 其一,本案中1993年由北京市朝阳区土地管理局核发的《集体土地建设用地使用证》, 是以户为单位的,而非以个人为单位。本案中尽管集体土地使用权证上登记人为王某一人,但是使用权人共计5人,王D一家三人系宅基地使用权人 ...
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