管理法》中关于商品房预售方面的有关规定。《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第12条规定：“转让合同签订后，双方当事人应按照 与被代理人之间的特定身份关系一般限定在夫妻关系、父母子女关系；（2）代理内容特殊，一般限定为处理家庭日常事务或者一般家庭财产；（3）相对人 ...
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事交易的复杂性，在民商事审判中对于表见代理的构成往往不易形成客观上的固定标准，需要结合合同缔结、合同履行、交易模式、交易惯例等各种因素进行综合 月1日，中国长城资产管理公司沈阳办事处(简称长城资产沈阳办事处)与北京万方源房地产开发有限公司（简称万方源公司）签订《债权置换股份协议书》，约定长城资产沈阳 ...
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，其中约定由甲方提供其公司资料，乙方代理甲方在乙方辖区内就上述两个项目注册两家由甲方独资设立的外商独资企业。合同的第四至第七条约定合同 土地储备交易中心发布的(2006)第5号国有土地使用权出让公告明确要求竞买人必须具备房地产开发资质且要缴纳人民币 6 000万元保证金等多项条件，因此，香港新纶公司要 ...
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等方面的良好社会效果。 虞政平点评：案例五，是一起买卖合同纠纷，其中核心问题涉及表见代理的认定。本案二审充分考虑行为人、本人、第三人之间在此前 对今后巡回区内的民商事审判具有较强的指导意义。 案例九：北京万方源房地产开发有限公司与中国长城资产管理公司沈阳办事处债权置换股份协议纠纷案 （2015）民二终 ...
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等方面的良好社会效果。虞政平点评：案例五，是一起买卖合同纠纷，其中核心问题涉及表见代理的认定。本案二审充分考虑行为人、本人、第三人之间在此前 11月1日，中国长城资产管理公司沈阳办事处(简称长城资产沈阳办事处)与北京万方源房地产开发有限公司（简称万方源公司）签订《债权置换股份协议书》，约定长城资产沈阳 ...
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公司。 二、目前二手房买卖可以办理按揭贷款，流程如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对 卖方身份证、房产证， 违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理 ...
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，该案系张娥珍、贾世克诉翰皇公司、欧宝公司特许经营合同纠纷案，判决所列翰皇公司的法定代表人为王作新，欧宝公司和 以现金形式分别存入168万元、100万元；2010年9月30日支付东港市安邦房地产开发有限公司工程款100万元；2010年9月30日自特莱维公司账户（21001665007052500549 ...
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认为应一并处理并上诉。二审法院支持本律师团代理意见，裁决发回一审法院重审。 10、安溪某房地产开发商诉吴某租赁合同纠纷案。吴某租用房地产商店面作为手机销售店 ： 本律师团队曾担任多家公司、政府机关常年法律顾问，如： 1、泉州开发区政府（及下属部门劳动局、国土局、规划局等各部门）； 2、鲤城区地税局； ...
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号：牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案……………………………………16案例8号：林方清诉常熟市凯莱实业 委托多家中介公司出售房屋，中原公司并非独家掌握该房源信息，也非独家代理销售。陶德华并没有利用中原公司提供的信息，不存在“跳单”违约行为 ...
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开发公司等缔约过失纠纷案”，见《衡水臻诚房地产开发有限公司与河北鹿之鸣房地产开发有限公司、中国民生银行股份有限公司衡水分行缔约过失纠纷案——缔约过失责任的认定》（苑 芳，代理审判员刘小飞、潘杰），载《人民法院案例选》（201401/87：19）。8.缔约过失责任的范围，特殊情况下或涉及到第三人——合同 ...
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