房地产转让合同协议 -案例分析搜索

拒绝交房，能否解除合同？

定金存入该机构；被告马某二应当保证其所售房屋无任何产权纠纷，未被限制转让，被告马某二承诺其配偶与其所售房屋的共有权人均知晓并同意本次房屋交易，某某宝房地产经纪有限公司就讼争房签订《委托评估协议》，原告与被告北京某某宝房地产经纪有限公司签订《房屋贷款委托合同》，2016年8月16日，原告与被告马某二、 ...

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完成开发投资总额的百分之二十五以上属于管理性规定。

败诉，2018年5月27日，再审申请人与被申请人签订解除《住宅用地转让合同》协议，当日，被申请人通过转账退还再审申请人购地全款660000元，再审申请人百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。但《中华人民共和国 ...

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有效的房屋买卖合同不按约履行的处理

房屋买卖协议书所涉债权债务已转移给被告宋先生，而宋先生也认可该转让行为，但债务转让依法需要债权人同意，债务承担依法需要通知债务人后才对债务人发生效力。本案而非《房地产买卖契约》。因此，《房屋买卖协议书》是出于双方当事人的真实、自愿的意思表示，且该协议不违背法律、行政法规的禁止性规定，属于有效合同。综 ...

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婚姻关系存续期间购买的房屋“被公公过户”

被告通过私刻我私章、冒签我名字等方法伪造了《甲市房地产转让、登记申请书》、《甲市房地产买卖合同》、收条等，从而恶意将诉争房屋产权变更登记至被告、朝向定价，建筑面积每平方米基价733.60元/平方米，共计37，194元;3、本协议签订生效后一周内原告即将全部房款及建筑税付清;4、原告购得的房屋，必须 ...

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借名买房案件中的借名买房合同效力认定问题

某诉称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月》替代借名买房协议，虚构反诉人借给被反诉人321015.5元(其中房款271015.5元，购买资格转让款50000元)。合同约定，借款期限自2006年12月 ...

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商铺经营权纠纷

商铺的经营使用权合法有效,2、双方签订的合同是对被告拥有的合法经营权的转让，并非所有权转让原告主张合同为产权转让合同没有法律及事实依据,3、诉争履行期问的债务利息。案件受理费5410元，反诉费1992元，由被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日 ...

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商铺经营权买卖是否得到法律保护

不过关，故起诉至法院要求:1、解除与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签订的买断经营权合同及租赁管理协议；2、要求被告返还预付商铺价款170,556.00元如果政府重新办理项目手续，我公司是否认可与原告等业户谈判所有权转让的协议，所以这是合同签订后政府发生了新的事实变化，即：要调整规划满足 ...

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商铺经营权买卖法院判决开发商败诉

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商铺经营权纠纷

，没有反映当时会场的全部情况。当时实际的情况是因买受人对合同约定的经营权转让存在疑问到政府上访政府信访办为了平息上访事件与我公司协调表示如果政府如下：一、解除原、被告签订的商铺买断经营使用杈合同和委托租赁协议；二、被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司返还原告预付购房款7,912.00元； ...

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土地确权

收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。其次，达州电大主张政府拟对合作开发的土地重新拍卖，无法履行合作协议，并非《合作开发协议书》约定的的一方不承担经营风险，只收取固定利益的合资、合作开发房地产合同会被法院认定为土地使用权转让合同。相关法律规定《中华人民共和国物权法》第十四条不动产 ...

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