房的目的，因此类合同引发的房屋买卖合同纠纷案件更是举不胜数，当遭遇对方违约之时，我们应该拿起法律来维护自己的合法权益。原告（买方）第一被告（卖方 的各种证件手续准备齐全并在相关部门办理产权过户手续；同时约定如第一被告不能履行合同约定的义务，则应向原告支付数额等同于购房定金的现金作为赔偿并且原告所应交纳 ...
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问题研究变得十分复杂。最近笔者接触到一个房屋买卖的案件，涉及到一房二卖中的恶意串通，通过笔者努力，最终切实维护了买方的利益，达到了预想的法律效果。 卖方 ，但是到了过户日，卖方却拖延不协助办理过户登记，买方聘请我作为代理人，起诉要求对方承担违约责任，并继续履行合同。在诉讼中卖方与另一买受人签订协议，并 ...
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承担赔偿责任。后来在中介的努力下，曾某与卖方达成交易，签订了房屋买卖合同。但直至买卖合同履行完毕，曾某始终以各种理由拒付中介费。无奈，该中介公司将曾 未予处78理。不仅如此，税收问题涉及到另外的行政征收法律关系。在房屋买卖中介过程中，买方、卖方以及中介均是独立的纳税人，负有不同的纳税义务。至于委托他人 ...
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支付房款”的法律效力问题。 《合同法》强调权利义务对等。在房屋买卖中卖方的义务就是按时交房，而买方则是按期支付房款，在这个过程当中卖方没有义务负责钱款来源 。从法律关系上来看，贷款合同与房屋买卖合同属于两个不同的法律关系，除非在买卖合同中约定未能成功贷款可以成为终止合同且不用承担违约责任的条件。否则， ...
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合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法履行房屋买卖合同，而被告不但不存在任何过错，反而为避免原告对出卖人承担违约责任造成损失而购买了该涉案房产，甚至至今仍陷于 案涉房屋）原所有权人为黄某钊、林某贤。2017年3月，原告李某梅（买方）与黄某钊、林某贤（卖方）、广东B公司签订《房地产买卖三方合约》 ...
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合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法履行房屋买卖合同，而被告不但不存在任何过错，反而为避免原告对出卖人承担违约责任造成损失而购买了该涉案房产，甚至至今仍陷于 案涉房屋）原所有权人为黄某钊、林某贤。2017年3月，原告李某梅（买方）与黄某钊、林某贤（卖方）、广东B公司签订《房地产买卖三方合约》 ...
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合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法履行房屋买卖合同，而被告不但不存在任何过错，反而为避免原告对出卖人承担违约责任造成损失而购买了该涉案房产，甚至至今仍陷于 案涉房屋）原所有权人为黄某钊、林某贤。2017年3月，原告李某梅（买方）与黄某钊、林某贤（卖方）、广东B公司签订《房地产买卖三方合约》 ...
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合同的全部权利义务。 因此，原告因自身原因无法履行房屋买卖合同，而被告不但不存在任何过错，反而为避免原告对出卖人承担违约责任造成损失而购买了该涉案房产，甚至至今仍陷于 案涉房屋）原所有权人为黄某钊、林某贤。2017年3月，原告李某梅（买方）与黄某钊、林某贤（卖方）、广东B公司签订《房地产买卖三方合约》 ...
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个人住房抵押借款合同》的方式贷款351000元，双方对还款方式、逾期还款的违约责任作了约定，并以系争房屋作为抵押物，抵押人为张某红、李某娣及其夫王某逵。 。而将当事人的陈述与一系列证据结合加以分析，法院认为目前尚无确凿可信的证据可证实房屋买卖合同签某时双方对李某娣借王之名购房有明晰、确切的约定或张某红 ...
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向本院提出诉讼请求：1．请求法院判令解除原被告及第三人签订的《北京市存量房屋买卖合同》；2．判令被告退还原告购房款112000元；3．判令被告赔偿原告房屋 首付款的金额及两者对其另行购房的影响、原告的实际损失、双方当事人认可的房屋的现值及合同中关于违约责任的约定，故将房屋增值损失酌情确定为30万元。 ...
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