签订《房屋买卖合同》。李某某将涉案房屋出卖给杨某某,房屋总价款149万元(含家具家电等)。签订上述合同当日,双方与链家公司签订了《居间服务合同 认为杨某某的一审第二项诉讼请求应做如下变更: 将原来的“请求李某某实际履行合同,共同办理过户手续”变更为 “请求依法解除双方于2013年5月14日签订的《房屋 ...
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指导原则。市高院沪高法民一[2003]25号民事法律适用的规定是:“对于二手房买卖纠纷,如果当事人以卖方违约为由,要求卖方承担违约损害赔偿责任的,可以作为民事案件 陈家在中介公司的介绍下,签订了《房地产买卖居间合同》,李先生将位于上海市杨浦区长浜路400弄的一套房屋出售给陈家,总房款为35.46万元。 ...
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,因此两人之间的约定仅发生债权效力,而不发生物权效力,即华兄为该房屋的合法所有权人。鉴于华氏兄弟之间的约定不发生物权效力,从而对善意第三 预购房屋权属状况;②参与订立定金协议(存量房屋买卖居间协议);③参与订立存量房屋买卖合同;④审查合同及相关资料⑤支付和收取购房款时的风险防控;⑥陪同参与银行面签;⑦ ...
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处分财产,损害了第三人的权益。法院判决叶某与华某所签订的合同为无效合同。 房产专家蒲文明律师--以案说法 夫妻共同财产是指夫妻在婚姻存续期间 预购房屋权属状况;②参与订立定金协议(存量房屋买卖居间协议);③参与订立存量房屋买卖合同;④审查合同及相关资料⑤支付和收取购房款时的风险防控;⑥陪同参与银行面签 ...
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,原告违约,理应承担违约责任。按照被告持有的与原告签订的自行成交版的房屋买卖合同及补充协议,原告应该按照总价款146.5万的20%承担违约责任。被告也不 大的责任,被告只求不要损失太多,让原告双倍返还定金并赔偿被告缴纳的居间服务费。如果原告继续不诚信,被告不会放弃按照总价款的20%让原告承担违约责任 ...
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李建与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》补充协议、北京市存量房屋买卖网签委托书、购房承诺书及北京市存量房屋买卖居间服务合同。 2014年4月8日, 某霞与贷款人中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《个人住房(商业用房)借款合同》,约定借款人借款本金为人民币1300000元,借款期限为叁佰个月。借款人 ...
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李建与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》补充协议、北京市存量房屋买卖网签委托书、购房承诺书及北京市存量房屋买卖居间服务合同。 2014年4月8日, 某霞与贷款人中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《个人住房(商业用房)借款合同》,约定借款人借款本金为人民币1300000元,借款期限为叁佰个月。借款人 ...
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李建与胡某签订《北京市存量房屋买卖合同》补充协议、北京市存量房屋买卖网签委托书、购房承诺书及北京市存量房屋买卖居间服务合同。 2014年4月8日, 某霞与贷款人中国建设银行股份有限公司北京市分行签订《个人住房(商业用房)借款合同》,约定借款人借款本金为人民币1300000元,借款期限为叁佰个月。借款人 ...
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不发表对其他诉讼请求的意见。2016年1月17日,经我方公司居间,促成原、被告签订房屋买卖合同。2016年2月16日,我方为原告进行购房资格核验,按照 网签手续的义务,以致引起讼争。关于被告提出的网签价格低于实际成交价格的阴阳合同问题,原、被告均认可不存在237万对应的配套设施折价,但双方签署《装修 ...
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和被告唐先生于2007年10月,在中介公司居间服务下,签订了《房屋买卖合同》,约定了房屋总价款为60万元,房屋总面积为80平方米,所有税费都由买方唐 万元等到办理产权过户当日一次性付清。后因为唐先生看到自己要支付很多税费,便要求将合同价做低,唐先生同时承诺实际交易价还是60万元,于是原告刘先生便又和唐 ...
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