天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书 （二）案由：房屋买卖合同 （三）诉讼双方 原告：聂美慧，女，53岁，汉族， 统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。河北区公证处对聂美慧 ...
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，广州市民政局与广州市百货公司先后签订《协议书》，约定由广州市百货公司无偿出资对涉案房屋进行排危拆建、装修改造等。1993年12月，广州市民政局又向规划 涉案房屋产权归其所有。 判决 广州市中级人民法院经审理认为：广州市百货公司对原房屋拆而未建达二十多年，用地批文早已超出有效期限，双方当事人的拆迁协议 ...
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的法律规定，因此赵金升可以转让该房地产；赵金升与张江泽签订的转让协议，意思表示真实，约定的房地产价款和交付办证手续具体，权利义务明确，因此该合同 条第6项规定“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”那么本案中房屋还正在兴建中，没有房屋产权证书，是否可以转让呢？法律之所以规定未依法登记领取权属证书的 ...
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协议之日曾某预付房款80000元，余款20000元于同年8月20日前郭某交付房屋时一次性支付。郭某承诺在9月20日之前协助曾某办理房产过户手续。 条例的规定体现了国家对不动产的监督和管理，但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即视为无效的民事行为。最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干 ...
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涉案房屋产权归其所有。判决广州市中级人民法院经审理认为：广州市百货公司对原房屋拆而未建达二十多年，用地批文早已超出有效期限，双方当事人的拆迁协议 归属。该土地使用权的归属在法律上未确定之前，人民法院不能受理当事人的房屋权属纠纷案件。广州市民政局与广州市百货公司之间的拆迁补偿关系能否解除？广州市民政局与 ...
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未能全部履行，应承担一定的过错责任。郭某某在其与范某的房屋产权过户手续还未办理时，便和交管站调换房屋的做法欠妥。据此，郭某某应负本案的主要责任。七舍乡 也无过错之处。只是因为郭某某一再违约，范某才迫不得已提出废除合同关系。这说明，换房协议不能成立的责任，主要在郭某某，而不在范某。因此，再审判决在此点的 ...
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未能全部履行，应承担一定的过错责任。郭某某在其与范某的房屋产权过户手续还未办理时，便和交管站调换房屋的做法欠妥。据此，郭某某应负本案的主要责任。七舍乡 也无过错之处。只是因为郭某某一再违约，范某才迫不得已提出废除合同关系。这说明，换房协议不能成立的责任，主要在郭某某，而不在范某。因此，再审判决在此点的 ...
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防止房屋交易中的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即届满无效民事行为。一九八四年八月三十日最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干 六条规定：“买卖双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应 ...
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及其厨房、厕所和房前约400平方米的空场，与交管站互换，因双方意见不一，未能达成换房协议。范怀未住在其所购房屋内，仅在房内放置一些财物。郭明华得知范怀与 未能全部履行，应承担一定的过错责任。郭明华在其与范怀的房屋产权过户手续还未办理时，便和交管站调换房屋的做法欠妥。据此，郭明华应负本案的主要责任。七舍 ...
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防止房屋交易中的偷税行为。但这并不意味着未办理房屋产权变更手续的房屋买卖协议即届满无效民事行为。一九八四年八月三十日最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干 六条规定：“买卖双方自愿并立有契约，买方交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但应 ...
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