。 被告代理人马某的意见：这个房是被告高某某的，不是原告马某某的，这房没有拆除时我修了五、六次，最后一次我还付了6000元，我出过力， 至今，属于民事违法行为，侵犯了原告的民事权益，应当承担侵权责任。原告的诉讼请求应予支持，被告应当向原告交付该房屋；关于原告的经济损失赔偿问题，原告以被告无故侵占该房屋 ...
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请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告称其为涉案房屋的被安置人，因而享有安置利益，原告并未提供证据证明其上述主张。本案的标的为涉案房屋的征收补偿款，针对的是被征收人，从签订的征收补偿协议来看，被告张某 ...
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支付了定金和购房款，许先生没有按约履行为王小姐办理房产证的义务，并将房屋卖给他人，导致合同目的不能实现，理应承担以下违约责任：1.双倍返还定金。定金 许先生对此应该赔偿。四、律师建议本案中王小姐提出的是十分合理正确的诉讼请求。有许多购房人在遇到这种“一房二卖”的情况时，尤其是先与出卖人签订合同的购房人 ...
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机构无法提供更名给乙方的证明文件的，合同终止，各方互不承担违约责任。若甲方未按本协议的约定办理该房屋承租权/使用权的更名手续或未按期向乙方交付房屋 原告田某丰、吴某琴其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评行为人没有代理权以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担 ...
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电话录音，该对话中，原告说“当时签约的时候您也在，您也知道我不是没有资质吗”，被告答“对”。根据上述对话内容，可证明被告在签订合同时明知原告无购房 履行，原告亦未按照合同约定于履行期限届满前向被告交纳房屋首付款，故原告应对双方的房屋买卖合同无法履行承担违约责任。原告所提交的录音证据达不到其所主张的被告 ...
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付给我。我向成辉公司支付居间服务费40万元。熊成车库产权证未办理完毕，对车库没有进行变更产权。反方约定车库产权办理完毕后在进行变更，后我多次催促熊成 已按照居间合同提供了合同约定的服务并已履行完毕，房屋买卖合同是由于被告熊成的行为导致违约，应当由熊成承担相应的违约责任，因此经纪公司不应承担违约责任。 ...
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王某借款130万元，借款期限自2010年3月26日至2010年5月25日，违约责任约定如未在规定日期内还款，则从该日起按实际3计算违约金，另约定由张某 后双方经协商将购房款转为借款，虽双方当事人之间有借款的合意，但双方当事人之间并没有借款的金额交付，即债的基础行为为房屋买卖行为，故王某与徐某、陈某借款 ...
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应属无效；韩某与李某之间签订的《存量房屋买卖合同》系合法有效，且已实际履行完毕；韩某没有义务就鲁某出具的欠条承担任何责任。李某、某房地产经纪公司均同意原审判决。 因韩某已概括承受了其母鲁某在《居间销售协议》项下的权利、义务，故李某有权依据该合同向韩某主张相应的付款义务。（四）韩某与李某在《存量房屋买卖 ...
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被告在缔约过程中未尽告知、审查注意之义务，双方均有过错。双方因该转让行为取得的购房款、房屋应互相向对方返还，对转让行为所受到的损失，应根据 并非被上诉人先违约，造成合同无效，上诉人负有一定的违约责任。2、上诉人要求被上诉人赔偿房屋现值损失30495元没有事实根据和法律依据。3、法院判决合同无效后，上诉 ...
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义务，应当承担违约责任。交易过程中，单X的交易代理人，不论是单X本人还是代理人都确认单X是离异单身，拥有房屋的全部产权。诉讼中单X也一直没有提供房屋是 的合同义务，本院对该上诉理由不予认可。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。单X主张涉案房屋系夫妻共同财产，但并未提供证据予以证明，本院不予采信。现 ...
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