本判决生效后三十日内，原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地； 四、驳回原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求； 五 的协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条 ...
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本判决生效后三十日内，原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司撤离其占用的租赁场地； 四、驳回原告广东省中山市D家具制造有限公司南阳分公司的其它诉讼请求； 五 的协议无法履行，只能解除。对于D公司的装修残值损失，依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条 ...
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同样新房主也不能因取得房屋产权要求承租人搬离，承租人有权一直租住直至租期届满。 在房东出售房屋的过程中，法律还赋予了承租人一个权利，优先购买权。根据《最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第21条规定:出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知 ...
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在没有征得出租人甲同意的情况下，与丙（次承租人）签订了租期为二年的房屋租赁合同（以下称转租合同），甲得知该转租之事后，各方当事人就转租一事 转租的，出租人可以解除合同”，这里所解除的“合同”当然是出租人甲与承租人乙之间的主租赁合同，而非他人之间的合同——承租人乙与次承租人丙之间的转租合同。至于出租人甲 ...
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P某享有依法行使合同解除权解除合同的权利义务。则P某依法行使合同解除权解除本案房屋租赁合同合法合理。最后，因为X某的违约行为，P某曾数次敦促X某尽快 的谈判调解下，X某自愿退还我方当事人P某已付押金（保证金）、租金及经济损失等共计YS万元。X某当天将款项YS万元通过银行转账方式支付给我方当事人P某。 ...
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房屋无法使用出租人应承担违约责任 房屋租赁合同关系中，出租人的主要义务就是按照约定交付房屋给承租人使用。合同签订后，出租人和承租人对交付的房屋是否符合合同约定发生 。一旦该种情形出现，承租人的生产经营不能按照预期的时间进行，出租人也无法实现收取租金的目的甚至还要承担违约责任，对承租人和出租人都是损失。 ...
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，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。，由于墙纸已和墙体粘贴在一起、地砖已和地面粘贴在一起， 在遵循新法优于旧法、特殊法优于一般法的原则下，本案应适用新法、特殊法的《房屋租赁解释》。本案中，李某在吴某装修时没有提出异议，应视为李某同意吴某 ...
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被上诉人双方租赁合同并未成立。被上诉人所预收之10000元构成不当得利，应返还。但，原审法院认定上诉人实际使用了案涉房屋一个月，并要求支付租金损失 适租而未租出，那也是正常的商业风险，是业主理应承受的损失。此致东莞市第一人民法院上诉人：2009 年 11月 日来源: 颜开光律师//blog. ...
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房屋期间的水电物业费用。被告承担本案诉讼费。 1、本案属于典型的房屋租赁合同纠纷。如果被告没有按照合同约定支付房租，原告如何维权呢？切记，一定及时收集 原告同时主张了违约金，但是因为从立案到开庭有较长的时间间隔，单纯按照合同约定而主张一个月房租作为违约金已经不足以弥补原告的损失，因此原告要求优先选择 ...
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被征收前三年的平均效益、停产停业期限等相关证明材料。房屋征收部门委托房地产价格评估机构对停产停业损失进行评估，并按照评估结果予以补偿。被征收人、公有 持有注册在被征收房屋范围内有效工商营业执照的个体工商者。 奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户 ...
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