下，签订了房屋买卖合同，并约定合同签订之日起，25个工作日即9月11日前到房管局立契并办理房产过户手续，若杨先生违约，双倍返还定金，若路先生违约，无权 延长房产过户办理期限，遭到杨先拒绝。 卖家杨先生说，双方没有在25个工作日内到房管局立契过户，原因是不具备立契过户的条件。“而不是我不愿意。”杨先生说 ...
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李女士购买某开发商开发的公寓，开发商承诺凡购买首层公寓，即赠送20平米的花园，据此，李女士同开发商签订了购房合同，但当其去房管局办理产权证时，房管局却拒绝为开发商赠送她的花园办理土地使用证，并说开发商的行为是违法的。这是为什么呢？ 1)根据我国《土地管理法》及《城市房地产管理法 ...
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设计或竣工后不封闭的阳台。按封闭阳台设计,作走廊功能使用的“入户花园”参照房产测量规范的封闭阳台计算,则要按100%计算建筑面积。 广州市国土房管局产权地籍处介绍,根据《房产测量规范》(GBT17986.1-2000)中“8.1.2房屋的建筑面积”的规定,房屋建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的 ...
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【案情】 王某夫妇外出打工，将房产证交由李某保管，后发现房产已过户给了李某，王某至房管局询问得知，房管局根据一份委托公证（王某夫妇委托张某出卖房屋）和房屋转让协议办理了过户手续，但王某夫妇对 ...
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竞拍人黄成的姓名改成了张先生，然后由张先生拿着拍卖的相关手续去房管局办理了房屋所有权证等产权手续，现在拆迁人就以当初房屋拍卖程序违法为由要求房管局撤销张先生的房产证。 房产证如果被撤销了张先生还有依法维权要求房屋拆迁补偿的资格吗？深谙维权技巧及法律知识的杨波律师对此的回答当然是肯定的， ...
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路贵贤里房屋一套（带产权），产权证由河北区教育局统一办理，现正在河北区房管局产权科办理产权备案登记。2003年8月14日，双方签订房屋买卖协议一份 争议，只是须经河北区教育局统一办理产权证，现河北区教育局对诉争房已在河北区房管局进行产权备案登记。双方所签房屋买卖协议又经过天津市河北区公证处进行了公证。 ...
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出售时，其成交价格低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按市国土房管局公布的已购公有住房和经济适用住房再上市最新住房指导价格，收取综合地价款；其 出让金；单位自建、联建以及其他方式取得的尚未缴纳出让金的住房，需到市国土房管局土地出让处补办土地出让手续，在缴纳土地出让金后才可按照市场价格出售给职工。 ...
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楼A号一层门面房出售给张女士，因开发公司当时未办下来预售证，故没有到市房管局办理预售登记。楼建好后，开发公司迟迟不给张女士交房，且有毁约的倾向。 将该房抵债。执行法院遂查封了这套门面房。基于同一原因，王五所购门面房也未在市房管局办理预售登记。且王五购房在张女士购房之后，很明显开发公司一房两卖。 张女士 ...
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房屋管理局党组副书记、局长期间，万州某建筑有限公司董事长鄢某等人为承接开县国土房管局办公大楼工程，请廖家启帮忙，承诺送给廖家启感谢费。2006年5月 周贤玲将该30万元赃款退还给鄢某。 2003年12月13日，开县国土房管局下属独立事业法人单位开县房地产管理处（以下简称开县房管处）与四川万开公司（化名 ...
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去世。1981年3月20日，钟某申请翻修2间东房，其作为申请人，取得由通县房管局发放的（81）建规字第064号《北京市通县民房修、建、拆除施工许可证》， 建调正为北房2间。 1986年11月8日，马四作为申请人，取得由通县房管局发放的（86）建规字第302号《北京市通县民房修、建拆除施工许可证》，准予 ...
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