无证建筑是否等同于违法建筑，无证房屋在面临拆迁时是否获得补偿？这些问题关系到很多拆迁户的现实利益。 一、什么是违法建筑？ 要判别无证建筑是否等同于违法 建筑吗？ 拆迁过程中，拆迁人多依据《城乡规划法》等规定，直接认定无房产证的房屋是违法建筑，这种做法是错误的。例如浙江省高级人民法院认为：未经产权登记的 ...
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原告张三、李四向本院提出诉讼请求：1.判令被告协助二原告办理有关西城区一号房屋的权属转移登记手续，转移登记至二原告名下；2.本案诉讼费用由被告承担 西城区房屋交易手续。张三既是现在我们委托的代理人，又是未来房屋的继承人，故同意房产证直接填写张三。我们拟根据房产证号尽快办理继承公证。特此委托。2010年 ...
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整。同日，王五与张三签订了《补充协议书》，约定张三在王五办理完毕房产证后支付购房余额55000元。此后，张三入住涉案房屋。1998年4月1日，市政房管 办理涉案房屋的过户手续。关于王五是否作为本案被告的问题，鉴于王五、张三之间的法律关系已经生效判决确认，且王五为外籍人员无法联系，而李四所提交证据显示 ...
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整。同日，王五与张三签订了《补充协议书》，约定张三在王五办理完毕房产证后支付购房余额55000元。此后，张三入住涉案房屋。1998年4月1日，市政房管 办理涉案房屋的过户手续。关于王五是否作为本案被告的问题，鉴于王五、张三之间的法律关系已经生效判决确认，且王五为外籍人员无法联系，而李四所提交证据显示 ...
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办理了不动产登记，登记权利人为原告，建筑面积为68.67平方米，但不动产权证即房产证在被告处。2011年被告动迁，2015年12月27日原告与被告李四就101 的行为代表了被告王五。被告李四的行为构成家事代理，这种代理权是基于夫妻身份而产生的一种法定的代理，根据有关法律规定，涉案协议合法有效，被告王五 ...
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真正的购房人是被告;第二，原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的，没有根据，这些原始票据是因为双方系表兄弟原因，被告同意将 就1408号房屋是否存在借名买房关系。首先，关于房屋房款支付的问题，根据马来宁一方证人王集的证言，本院有理由相信购买房屋虽然以马来宁名义购买，但 ...
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陈某三的丈夫得了癌症，一个月内去世。原本可以找被告陈某三丈夫解决的问题，现在却须两被告配合，然而与两被告意见分歧，故向法院提起诉讼，请求法院判决 被告辩称 被告辩称：原告请求法院判决涉案争议房产归其所有，该请求应驳回。原告所提供的涉案争议房产证权属人是潘某一，请法院判决涉案争议房产为潘某一的遗产。潘 ...
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竣工后甲入住。但房地产公司在约定的最后期限仍未办房产证。甲多次催促，房地产公司以各种借口拖延。甲不得已到有关部门咨询方知房地产公司并未取得该 ，取得商品房预售许可证明。”同时最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条进一步明确规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买 ...
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形成借名买房关系。并且石某海在遗嘱上强调，由于是单位售房，所以房产证写的是石某海的名字，为避免其他子女因为房产发生纠纷，故将房屋归还于石某松。 房地产律师靳双权认为，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。本案中，石某海与石 ...
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涉诉房屋，因我长期在外地工作，不能亲自办理房产证，现委托王美英为我的代理人，代我办理该房屋的房产证手续的全部事宜。委托人：李志良，受委托人：王美 拆迁后拆迁单位所安置，被告用其中一个指标购买了涉诉房屋。 原、被告未签订有关借名购房的协议。涉诉房屋所有权人现登记在被告名下。 三、法院判决 驳回原告王美英 ...
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